# Route de Pérouges, 01800 Faramans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (86 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90672, 5.13561 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01156_0175.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 411
- Contenance : 593 m²
- Identifiant : 01156000ZD0411
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 281,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine (cos 0.15), du PLU Faramans, en vigueur depuis le 24/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 103 de la commune

- 21/05/2026 ; permis de construire 00115626A0004 ; Route de Pérouges ; parcelle ZD 481 ; 1 logement, 91,32 m² ; terrain 673 m² ; autorisé
- 28/07/2022 ; permis de construire 00115622A0005 ; 1560 Route de Perouges ; parcelle 0B 567 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 653 m² ; autorisé
- 27/06/2022 ; permis de construire 00115622A0004 ; Route de Perouges ; parcelles ZD 519, ZD 520 ; 1 logement, 109 m² ; commencé
- 03/06/2022 ; permis de construire 00115622A0002 ; 34 Route de Perouges ; parcelle ZD 518 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 659 m² ; autorisé
- 31/03/2022 ; permis de construire 00115621A0024 ; Lot 1 Route de Perouges ; parcelle ZD 516 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 652 m² ; autorisé
- 07/12/2021 ; permis de construire 00115621A0022 ; Route de Perouges ; parcelles ZD 523, ZD 524 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 986 m² ; terminé
- 24/06/2021 ; permis de construire 00115621A0004 ; Route de Perouges ; parcelle 0B 564 ; 1 logement, 85 m² ; terminé
- 20/05/2021 ; permis de construire 00115621A0011 ; 35 Route de Perouges ; parcelle 0C 1347 ; 1 logement ; terrain 457 m² ; terminé
- 22/02/2021 ; permis de construire 00115620A0012 ; Route de Perouges ; parcelle ZD 254 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 4 968 m² ; commencé
- 07/12/2020 ; permis de construire 00115620A0004 ; 1310 Route de Perouges ; parcelle ZD 224 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 2 390 m² ; annulé
- 16/12/2016 ; permis de construire 00115616A0008 ; Route de Perouges ; parcelle ZD 463 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 614 m² ; autorisé
- 29/04/2016 ; permis de construire 00115616A0001 ; 790 Rte de Perouges ; parcelles ZD 474, ZD 476, ZD 477 ; 6 logements, 646 m² ; terrain 1 986 m² ; autorisé ; A.D. INVESTISSEMENTS
- 21/01/2016 ; permis de construire 00115615A0014 ; Route de Perouges ; parcelle ZD 482 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 772 m² ; commencé
- 19/11/2015 ; permis de construire 00115615A0009 ; Route de Perouges ; parcelle ZD 198 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 975 m² ; autorisé
- 04/02/2015 ; permis de construire 00115615A0001 ; 950 Route de Perouges ; parcelle ZD 411 ; 1 logement, 27 m² ; terrain 893 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/faramans-01156/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/09/2025 ; vente ; 395 Rte de Perouges ; Maison ; 278 000 € ; 170 m² bâtis, 233 m² de terrain
- 14/02/2025 ; vente ; 880 Rte de Perouges ; Maison ; 450 000 € ; 143 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 147 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 1390 Rte de Perouges ; Maison ; 336 400 € ; 188 m² bâtis, 1 662 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 395 Rte de Perouges ; Maison ; 415 000 € ; 110 m² bâtis, 593 m² de terrain, 3 773 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 1560 Rte de Perouges ; Dépendance, Maison ; 405 000 € ; 99 m² bâtis, 4 091 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 1590 Rte de Perouges ; Maison ; 512 900 € ; 318 m² bâtis, 1 611 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; 465 Rte de Perouges ; Dépendance, Maison ; 449 000 € ; 220 m² bâtis, 7 444 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; 960 Rte de Perouges ; Dépendance, Maison ; 443 000 € ; 171 m² bâtis, 2 661 m² de terrain, 2 591 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 395 Rte de Perouges ; Maison ; 291 840 € ; 170 m² bâtis, 233 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/09/2025 ; 1310 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 98,2 m², construit en 1984 ; énergie B, climat A
- 24/04/2025 ; 800 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 97,3 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 24/04/2025 ; 800 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 97,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 24/04/2025 ; 800 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 98 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 24/04/2025 ; 800 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 98 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 24/04/2025 ; 800 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 97,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 24/04/2025 ; 800 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 97,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 27/03/2025 ; 395g Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 1300 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 85,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 31/01/2025 ; 1030 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 200 m² ; énergie C, climat B
- 17/12/2024 ; 930 Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 122,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 01/08/2024 ; 990a Route de Pérouges 01800 Faramans ; maison, 115,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/05/1983.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12
- Voies voisines : Terre Chevre (20 m) https://aucadastre.fr/faramans-01156/terre-chevre-b066.md ; Terre Chevre (49 m) https://aucadastre.fr/faramans-01156/terre-chevre-B066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/faramans-01156/route-de-perouges-0175
La commune : https://aucadastre.fr/faramans-01156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01156_0175