# Avenue du Commandant Arnaud, 77515 Faremoutiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80527, 2.99411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77176_0146.

## La parcelle

- Parcelle : A 1756
- Contenance : 823 m²
- Identifiant : 771760000A1756
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbaine, du PLU Faremoutiers, en vigueur depuis le 15/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 27/10/2025 ; vente ; 35 Av du Commandant Arnaud ; Maison, Dépendance ; 580 000 € ; 171 m² bâtis, 2 666 m² de terrain, 3 392 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; Av du Commandant Arnaud ; Maison ; 185 000 € ; 47 m² bâtis, 106 m² de terrain, 3 936 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 14 Av du Commandant Arnaud ; Maison ; 440 000 € ; 270 m² bâtis, 1 455 m² de terrain
- 15/01/2025 ; vente ; 34 Av du Commandant Arnaud ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 136 m² bâtis, 1 420 m² de terrain, 2 243 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 12 Av du Commandant Arnaud ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 69 m² bâtis, 1 305 m² de terrain, 1 232 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 34 Av du Commandant Arnaud ; Maison, Dépendance ; 289 960 € ; 136 m² bâtis, 1 420 m² de terrain, 2 132 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; Av du Commandant Arnaud ; Maison ; 178 670 € ; 49 m² bâtis, 107 m² de terrain, 3 646 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; Av du Commandant Arnaud ; Maison ; 175 000 € ; 47 m² bâtis, 106 m² de terrain, 3 723 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 26 Av du Commandant Arnaud ; terrains a bâtir ; 132 000 € ; 1 001 m² de terrain
- 11/04/2022 ; vente ; 26 Av du Commandant Arnaud ; Maison ; 269 000 € ; 146 m² bâtis, 848 m² de terrain
- 28/02/2022 ; vente ; 38 Av du Commandant Arnaud ; Maison, Dépendance ; 202 650 € ; 180 m² bâtis, 1 245 m² de terrain
- 24/09/2021 ; vente ; 30 Av du Commandant Arnaud ; Dépendance, Maison ; 428 000 € ; 140 m² bâtis, 3 090 m² de terrain, 3 057 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 36 Av du Commandant Arnaud ; Dépendance, Appartement ; 93 700 € ; 25 m² bâtis, 3 748 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 36 Av du Commandant Arnaud ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 28 m² bâtis, 4 179 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 18c Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; maison, 105,8 m² ; énergie C, climat B
- 10/06/2026 ; 32ter Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; maison, 89,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 30/05/2026 ; Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; appartement, 24,3 m² ; énergie E, climat C
- 17/09/2025 ; 36 Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; appartement, 25,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/09/2025 ; 36 Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; appartement, 25,9 m² ; énergie E, climat B
- 02/06/2025 ; 35 Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; maison, 179,9 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 02/06/2025 ; 36 Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; appartement, 41,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/04/2025 ; 38bis Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; appartement, 28,8 m² ; énergie E, climat B
- 12/03/2025 ; 14 Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; maison, 135,3 m² ; énergie F, climat F
- 12/03/2025 ; 14 Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; maison, 135,3 m² ; énergie F, climat F
- 01/02/2025 ; 18b Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; maison, 45,3 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2024 ; 14 Avenue du Commandant Arnaud 77515 Faremoutiers ; maison, 167,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/faremoutiers-77176/avenue-du-commandant-arnaud-0146
La commune : https://aucadastre.fr/faremoutiers-77176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77176_0146