# Rue des Ormes, 77515 Faremoutiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (117 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79982, 2.99413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77176_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, urbaine, du PLU Faremoutiers, en vigueur depuis le 15/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 182 de la commune

- 22/09/2025 ; permis de construire 0771762500004 ; 22 Rue des Ormes ; parcelles A 1747, A 2217, A 2218 ; 2 logements, 7 m² ; terrain 365 m² ; autorisé
- 15/05/2024 ; déclaration préalable 0771762400014 ; 91 B Rue des Ormes ; parcelle A 1285 ; terrain 753 m² ; autorisé
- 12/03/2019 ; permis de démolir 0771761900001 ; 44 A Rue des Ormes ; parcelle A 1005 ; terrain 93 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/faremoutiers-77176/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 20/11/2025 ; vente ; 26 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 148 000 € ; 65 m² bâtis, 1 293 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 70 Rue des Ormes ; Maison ; 245 000 € ; 59 m² bâtis, 205 m² de terrain, 4 153 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 12 Rue des Ormes ; Appartement ; 97 100 € ; 33 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 942 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 70 Rue des Ormes ; Maison ; 115 000 € ; 59 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 949 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 84 Rue des Ormes ; Maison ; 125 200 € ; 57 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 196 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 95 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 425 000 € ; 648 m² bâtis, 6 392 m² de terrain
- 12/09/2023 ; vente ; Rue des Ormes ; Maison ; 160 000 € ; 68 m² bâtis, 990 m² de terrain, 2 353 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 91 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 264 000 € ; 89 m² bâtis, 2 259 m² de terrain, 2 966 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 42 Rue des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 25 m² bâtis, 1 399 m² de terrain, 3 840 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 58 Rue des Ormes ; Appartement ; 165 000 € ; 66 m² bâtis, 68 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 36 Rue des Ormes ; Maison ; 198 030 € ; 60 m² bâtis, 123 m² de terrain, 3 301 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 49 Rue des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 61 m² bâtis, 2 295 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 97 Rue des Ormes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement ; 320 000 € ; 172 m² bâtis, 1 842 m² de terrain
- 20/02/2023 ; vente ; 8 Rue des Ormes ; Maison ; 171 000 € ; 96 m² bâtis, 308 m² de terrain, 1 781 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 42 Rue des Ormes ; Dépendance ; 10 000 €
- 12/10/2022 ; vente ; 89 Rue des Ormes ; Maison ; 255 000 € ; 132 m² bâtis, 2 016 m² de terrain, 1 932 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 16 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 90 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 19 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 176 000 € ; 80 m² bâtis, 856 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 13 Rue des Ormes ; Maison ; 175 000 € ; 100 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 79 Rue des Ormes ; Maison ; 164 000 € ; 65 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 523 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; Rue des Ormes ; Maison ; 125 000 € ; 30 m² bâtis, 108 m² de terrain, 4 167 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 36 Rue des Ormes ; Maison ; 193 030 € ; 60 m² bâtis, 123 m² de terrain, 3 217 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 58 Rue des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 227 500 € ; 176 m² bâtis, 351 m² de terrain
- 17/01/2022 ; vente ; 97 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 98 m² bâtis, 1 228 m² de terrain
- 06/09/2021 ; vente ; 82 Rue des Ormes ; Maison ; 190 000 € ; 77 m² bâtis, 77 m² de terrain, 2 468 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 10 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 72 m² bâtis, 140 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 44 Rue des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 194 000 € ; 100 m² bâtis, 1 399 m² de terrain, 1 940 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 29 Rue des Ormes ; Maison ; 160 000 € ; 90 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 17 Rue des Ormes ; Maison ; 125 000 € ; 84 m² bâtis, 61 m² de terrain, 1 488 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 12 Rue des Ormes ; Appartement ; 160 000 € ; 65 m² bâtis, 28 m² de terrain, 2 462 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 15 Rue des Ormes ; Maison ; 200 000 € ; 197 m² bâtis, 344 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 89 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; maison, 88,6 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 21/07/2026 ; 3bis Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 36,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 18 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 37,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 32 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 35,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 38 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 22,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2026 ; 42bis Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 73,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat B
- 17/03/2026 ; 42bis Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2026 ; 18 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 38,7 m² ; énergie G, climat C
- 10/03/2026 ; 79 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; maison, 54 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2026 ; 1 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 116,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 06/02/2026 ; 82bis Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; maison, 70,6 m² ; énergie C, climat B
- 30/01/2026 ; 49 Rue des Ormes 77515 Faremoutiers ; appartement, 24,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Simone Veil (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 239, dont LIBRE SERVICE ALIMENT ARCUEIL (LSA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334227030) ; BENOIST DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848551487) ; DELTOUR IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511679789) ; CFF-ESNPROCESS (ESPACE NUMERIQ') (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/900683723) ; QUIN PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/747153575) ; N&F LOCATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942136383)
- Voies voisines : Rue Narcisse Fahy (53 m) https://aucadastre.fr/faremoutiers-77176/rue-narcisse-fahy-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/faremoutiers-77176/rue-des-ormes-0600
La commune : https://aucadastre.fr/faremoutiers-77176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77176_0600