# Impasse Soudrine, 01550 Farges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.16583, 5.90265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01158_0094.

## La parcelle

- Parcelle : B 1411
- Contenance : 186 m²
- Identifiant : 011580000B1411
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 525,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/09/2024 ; vente ; 56 Imp Soudrine ; Maison ; 460 000 € ; 87 m² bâtis, 605 m² de terrain, 5 287 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 47 Imp Soudrine ; Maison ; 575 000 € ; 104 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 5 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/11/2025 ; 47 Impasse Soudrine 01550 Farges ; maison, 152 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 27/05/2024 ; 56 Impasse Soudrine 01550 Farges ; maison, 93,9 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SARL V.MATHELIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453430142) ; VALORISATION ECOLOGIQUE ECONOMIQUE ET GOURMANDE POUR UNE ALIMENTATION NATURELLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834792947) ; LE CHAMP DES MIRACLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/941561276) ; VBM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922175260)
- Voies voisines : Rue Pierre Malfant (17 m) https://aucadastre.fr/farges-01158/rue-pierre-malfant-0065.md ; Place de la Soudrine (94 m) https://aucadastre.fr/farges-01158/place-de-la-soudrine-2nnurk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/farges-01158/impasse-soudrine-0094
La commune : https://aucadastre.fr/farges-01158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01158_0094