# Chemin des Cèdres, 42320 Farnay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.50362, 4.58434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42093_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en recul par rapport à l'alignement, du PLU Farnay, en vigueur depuis le 10/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de Préemption Urbain
- AOC Rigotte-Condrieu
- Zonage d'assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/11/2022 ; vente ; 90 Che des Cedres ; Maison ; 462 000 € ; 160 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 888 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 82 Che des Cedres ; Maison ; 215 000 € ; 101 m² bâtis, 837 m² de terrain, 2 129 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LES EDELWEISS DE LORETTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443259866) ; LES VIGNES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/900996778) ; TOMY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/883164717) ; TECNYX XG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103635975) ; A.C.L. INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/810181057) ; CRV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802672535)
- Voies voisines : Impasse du Milieu (56 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/impasse-du-milieu-0035.md ; Rue des Vignes (67 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/rue-des-vignes-0061.md ; Rue des Roules (100 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/rue-des-roules-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/farnay-42093/chemin-des-cedres-0019
La commune : https://aucadastre.fr/farnay-42093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42093_0019