# Rue Eugène Brosse, 42320 Farnay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.49916, 4.57976 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42093_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone réservée principalement à l'habitat où les bâtiments sont construits en recul par rapport à l'alignement, du PLU Farnay, en vigueur depuis le 10/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Droit de Préemption Urbain
- AOC Rigotte-Condrieu
- Zonage d'assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/06/2022 ; vente ; 126 Rue Eugene Brosse ; Maison, Dépendance ; 226 500 € ; 95 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 384 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 126 Rue Eugene Brosse ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 95 m² bâtis, 200 m² de terrain, 1 789 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont 2MTI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/481954436) ; MICRO CRECHE LES BABYNOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823747514) ; B.F.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509045878) ; SCI MARQUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341880508) ; MTTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/379059983) ; SCI PASSEMENTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393007554)
- Voies voisines : Rue Eugène Brosse (12 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/rue-eugene-brosse-0130.md ; Impasse des Ruisseaux (39 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/impasse-des-ruisseaux-mlwnnz.md ; Impasse des Berges (50 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/impasse-des-berges-13hep0.md ; Impasse Sauzeat (61 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/impasse-sauzeat-0048.md ; Lotissement des Quatre Chemins (79 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/lotissement-des-quatre-chemins-a040.md ; Impasse les Rives du Dorlay (88 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/impasse-les-rives-du-dorlay-0043.md ; Lotissement des Quatre Chemins (94 m) https://aucadastre.fr/farnay-42093/lotissement-des-quatre-chemins-A040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/farnay-42093/rue-eugene-brosse-0027
La commune : https://aucadastre.fr/farnay-42093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42093_0027