# Avenue de Verdun, 84110 Faucon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.25942, 5.14486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84045_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 367,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 623 kWh par an, pour 1 937 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 62 de la commune

- 01/04/2022 ; permis de construire 08404522N0002 ; Avenue de Verdun ; parcelle AB 592 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 667 m² ; commencé
- 06/05/2015 ; permis de construire 08404515N0001 ; Av de Verdun ; parcelle AB 562 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 618 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/faucon-84045/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/10/2025 ; vente ; 244 Av de Verdun ; Dépendance, Maison ; 600 000 € ; 50 m² bâtis, 2 051 m² de terrain, 12 000 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 11 Av de Verdun ; Maison ; 150 000 € ; 85 m² bâtis, 95 m² de terrain, 1 765 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/10/2024 ; 244 Avenue de Verdun 84110 Faucon ; maison, 206 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 29/03/2023 ; 11 Avenue de Verdun 84110 Faucon ; maison, 78,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2023 ; 11 Avenue de Verdun 84110 Faucon ; maison, 78,3 m² ; énergie C, climat A
- 24/03/2022 ; 279 Avenue de Verdun 84110 Faucon ; maison, 107,7 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Auguste Coullet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont COMMUNE DE FAUCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400455) ; ORGONE AA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/941042889) ; DUSSÁN RIVERA (SAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/928023654) ; SOCIETE FAUCONNAISE DE POSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349859090) ; ROCHE BUISSIERE (DOMAINE DE ROCHE BUISSIERE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/333110419) ; VALENTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843526435)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (31 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/rue-des-ecoles-hqs0pl.md ; Avenue de la Republique (62 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/avenue-de-la-republique-0032.md ; Rue Pre Jaraude (64 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/rue-pre-jaraude-0009.md ; Traverse de la Charite (71 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/traverse-de-la-charite-0037.md ; Rue du Portail Neuf (73 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/rue-du-portail-neuf-0027.md ; Rue du Plan de Roussier (90 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/rue-du-plan-de-roussier-0031.md ; Rue des Estres (91 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/rue-des-estres-0017.md ; Rue des Crottes (95 m) https://aucadastre.fr/faucon-84045/rue-des-crottes-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/faucon-84045/avenue-de-verdun-0010
La commune : https://aucadastre.fr/faucon-84045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84045_0010