# Rue Pasteur, 54760 Faulx : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.79188, 6.20214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54188_0077. ## La parcelle - Parcelle : AB 222 - Contenance : 145 m² - Identifiant : 54188000AB0222 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 237,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCa, zone urbaine secteur centre ancien et dense, du PLUi du Bassin de Pompey, en vigueur depuis le 18/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - DIVAT 500m ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 46 de la commune - 12/07/2023 ; permis de construire 05418823N0001 ; 1 Rue Pasteur ; parcelles AB 223, AB 224 ; 59 logements, 2 099 m² ; terrain 16 625 m² ; commencé ; GOURLIA INVESTISSEMENT - 12/07/2023 ; permis de construire 05418823N0001 ; 1 Rue Pasteur ; parcelles AB 223, AB 224 ; 2 099 m² ; terrain 16 625 m² ; commencé ; GOURLIA INVESTISSEMENT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/faulx-54188/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 01/10/2025 ; vente ; Rue Louis Pasteur ; sols ; 1 € ; 206 m² de terrain - 05/12/2023 ; vente ; 1 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 538 423,5 € ; 814 m² bâtis, 2 380 m² de terrain, 3 118 €/m² - 05/12/2023 ; vente ; 1 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 484 008,5 € ; 2 454 m² bâtis, 3 938 m² de terrain, 1 827 €/m² - 22/11/2023 ; vente ; 1 Rue Louis Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 1 800 000 € ; 5 137 m² bâtis, 31 745 m² de terrain - 15/12/2022 ; vente ; 5 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 30 m² bâtis, 198 m² de terrain, 2 833 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 04/10/2022 ; 5bis Rue Pasteur 54760 Faulx ; maison, 69,4 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire des marronniers (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; COMMUNE DE FAULX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215401886) ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DE LA PULCHERIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/751085085) ; RESIDENCE LES HETRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200030955) - Voies voisines : Rue Saint Pierre (9 m) https://aucadastre.fr/faulx-54188/rue-saint-pierre-0130.md ; Rue de la Rochelle (37 m) https://aucadastre.fr/faulx-54188/rue-de-la-rochelle-0125.md ; Rue Emile Baraban (48 m) https://aucadastre.fr/faulx-54188/rue-emile-baraban-0050.md ; Chemin des Tayes (82 m) https://aucadastre.fr/faulx-54188/chemin-des-tayes-0134.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/faulx-54188/rue-pasteur-0077 La commune : https://aucadastre.fr/faulx-54188.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54188_0077