# Cadastre de Faux-Mazuras (Creuse) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 23078 - Code postal : 23400 - Voies adressées : 32 ; adresses : 154 - Population : 191 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 853 €/m² - Ventes en 2025 : 12 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, BOURGANEUF. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 152 sur 153 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019. ## Permis de construire de Faux-Mazuras Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/permis.md ## Les 32 voies adressées - Chateaumerle (1) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chateaumerle-8muv3x.md - chemin de la croix (4) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-de-la-croix-0030.md - chemin de la fontaine (3) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-de-la-fontaine-0060.md - Chemin de Traverse (1) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-de-traverse-0200.md - chemin des limousines (4) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-des-limousines-0125.md - chemin du bac (1) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-du-bac-0020.md - chemin du four de faux (4) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-du-four-de-faux-0065.md - chemin du lavoir (7) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-du-lavoir-0120.md - chemin du puy du moulin (4) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-du-puy-du-moulin-0165.md - chemin gérard philipe (2) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chemin-gerard-philipe-0070.md - Chez Sudrot. (2) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/chez-sudrot-B016.md - Jaretaud (7) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/jaretaud-r3tw5m.md - La Conche. (3) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/la-conche-3dd7py.md - La Goursolle. (9) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/la-goursolle-9vn5ud.md - Laqueiras. (6) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/laqueiras-unm0e9.md - Le Beaugency (2) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/le-beaugency-1lvl5o.md - le Bois Rozet (2) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/le-bois-rozet-B007.md - Le Merle Blanc. (1) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/le-merle-blanc-B284.md - Le Piat. (2) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/le-piat-ct73ko.md - Le Puy Simet (1) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/le-puy-simet-B065.md - Le Sauriat. (2) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/le-sauriat-djkhvn.md - Les Bruges. (1) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/les-bruges-q2s8i8.md - Les Rochettes. (2) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/les-rochettes-chh8wm.md - Les Sagnettes. (6) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/les-sagnettes-esijro.md - Lotissement du Plantier (6) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/lotissement-du-plantier-A020.md - Mourne. (6) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/mourne-eqdz5p.md - Petit Mazuras (7) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/petit-mazuras-B041.md - route de la chapelle (10) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/route-de-la-chapelle-0027.md - route de la place (8) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/route-de-la-place-0158.md - route de peyrat (6) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/route-de-peyrat-0155.md - route des tilleuls (23) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/route-des-tilleuls-0197.md - route du pont de la gane (11) : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078/route-du-pont-de-la-gane-0160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/faux-mazuras-23078 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/23078