# Impasse des Champs Genets Bas, 19330 Favars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27153, 1.68178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19082_0071.

## La parcelle

- Parcelle : AA 72 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 018 m²
- Identifiant : 19082000AA0072
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 444 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, vocation mixte - lotissements existants, du PLU Favars, en vigueur depuis le 16/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Assainissement collectif
- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/01/2025 ; vente ; 200 Imp des Champs Genets Bas ; Maison ; 177 050 € ; 190 m² bâtis, 1 129 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 108 Imp des Champs Genets Bas ; Maison ; 159 600 € ; 176 m² bâtis, 1 314 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2023 ; 200 Impasse des Champs Genets Bas 19330 Favars ; maison, 101,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 02/06/2023 ; 108 Impasse des Champs Genets Bas 19330 Favars ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont CORREZE ENERGIE DEVELOPPEMENT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/908235112) ; LES 3 CAVES (LES CAVES DU SEGALA) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/334215183) ; FAV'WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904662939) ; SCI VITAROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509993879) ; GABANTO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/819293762) ; SOCIETE DE DIFFUSION D'APPAREILS DE LEVAGE ET DE MANUTENTION BADEFORT (SODALEM BADEFORT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/827380320)
- Voies voisines : Impasse des Champs Genets Haut (69 m) https://aucadastre.fr/favars-19082/impasse-des-champs-genets-haut-0070.md ; Route de Poissac (98 m) https://aucadastre.fr/favars-19082/route-de-poissac-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/favars-19082/impasse-des-champs-genets-bas-0071
La commune : https://aucadastre.fr/favars-19082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19082_0071