# Impasse des Prairies, 19330 Favars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26383, 1.68092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19082_0057.

## La parcelle

- Parcelle : AC 72
- Contenance : 1 387 m²
- Identifiant : 19082000AC0072
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 428,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, vocation mixte - préservation du patrimoine bâti, du PLU Favars, en vigueur depuis le 16/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Assainissement collectif
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tour du château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/12/2021 ; vente ; 116 Imp des Prairies ; sols ; 5 000 € ; 136 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 156 Imp des Prairies ; Maison, Dépendance ; 271 100 € ; 399 m² bâtis, 14 924 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 113 Imp des Prairies ; Maison ; 80 000 € ; 150 m² bâtis, 1 387 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/09/2024 ; 95 Impasse des Prairies 19330 Favars ; maison, 128,2 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/favars-19082/impasse-des-prairies-0057
La commune : https://aucadastre.fr/favars-19082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19082_0057