# Impasse du Remblai, 19330 Favars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27277, 1.68355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19082_0138.

## La parcelle

- Parcelle : A 760 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 190820000A0760
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 449,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, vocation mixte - lotissements existants, du PLU Favars, en vigueur depuis le 16/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Assainissement collectif
- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 72 de la commune

- 10/06/2021 ; permis de construire 01908221T0002 ; Le Remblai ; parcelle A 744 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 564 m² ; commencé
- 08/01/2020 ; permis de construire 01908219T0011 ; Le Remblai ; parcelle A 744 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 564 m² ; autorisé
- 07/09/2018 ; permis de construire 01908218T0003 ; Le Remblai ; parcelle A 834 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 778 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/favars-19082/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/07/2021 ; vente ; 35 Imp du Remblai ; Maison ; 142 000 € ; 190 m² bâtis, 1 531 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LES 3 CAVES (LES CAVES DU SEGALA) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/334215183) ; FAV'WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904662939) ; SCI VITAROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509993879) ; GABANTO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/819293762) ; SCI ANTOGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102741139) ; SCI AME2F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752615807)
- Voies voisines : Route de Poissac (65 m) https://aucadastre.fr/favars-19082/route-de-poissac-0047.md ; Route de Lafarge (84 m) https://aucadastre.fr/favars-19082/route-de-lafarge-0116.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/favars-19082/impasse-du-remblai-0138
La commune : https://aucadastre.fr/favars-19082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19082_0138