# Route de Champagnac, 19330 Favars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.25280, 1.65930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19082_0019.

## La parcelle

- Parcelle : C 410
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 190820000C0410
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 396,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Favars, en vigueur depuis le 16/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 72 de la commune

- 06/10/2021 ; permis de construire 01908221T0005 ; Champagnac ; parcelles C 917, C 918 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 209 m² ; terminé
- 28/05/2014 ; permis de construire 01908214M0004 ; Champagnac ; parcelles C 288, C 287, C 286 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 6 300 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/favars-19082/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/08/2022 ; vente ; 787 Rte de Champagnac ; Maison, Dépendance ; 386 418 € ; 147 m² bâtis, 12 101 m² de terrain, 2 629 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/11/2024 ; Route de Champagnac 19330 Favars ; maison, 112,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont GROUPEMENT DE JEUNES ENTENTE DU BARREAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923567960) ; ECLEKT'IK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924704307)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/favars-19082/route-de-champagnac-0019
La commune : https://aucadastre.fr/favars-19082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19082_0019