# Route de la Combaulie, 19330 Favars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28123, 1.68740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19082_0080.

## La parcelle

- Parcelle : A 977
- Contenance : 166 m²
- Identifiant : 190820000A0977
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 440,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ah, stecal habitat en zone agricole, du PLU Favars, en vigueur depuis le 16/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 72 de la commune

- 16/11/2016 ; permis de construire 01908216T0006 ; La Combaulie ; parcelle A 755 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 727 m² ; commencé
- 03/11/2016 ; permis de construire 01908216T0007 ; La Combaulie ; parcelle A 753 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 2 600 m² ; autorisé
- 12/01/2015 ; permis de construire 01908214M0010 ; La Combaulie ; parcelle A 8 ; 1 logement, 93 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/favars-19082/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/05/2024 ; vente ; 217 Rte de la Combaulie ; Maison ; 255 000 € ; 206 m² bâtis, 1 893 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; 217 Rte de la Combaulie ; Maison ; 220 000 € ; 206 m² bâtis, 1 893 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/11/2025 ; 218 Route de la Combaulie 19330 Favars ; maison, 135,4 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Voies voisines : Route de Saint-Mexant (86 m) https://aucadastre.fr/favars-19082/route-de-saint-mexant-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/favars-19082/route-de-la-combaulie-0080
La commune : https://aucadastre.fr/favars-19082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19082_0080