# Rue Pavée, 02600 Faverolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22392, 3.17719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02302_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA5, tissu ancien des coeurs de bourgs, du PLUi Retz en Valois, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 23 de la commune

- 20/10/2023 ; permis de construire 00230223Z0002 ; 31 Rue Pavee ; parcelle ZC 88 ; 1 logement, 80 m² ; terminé
- 26/07/2022 ; permis de construire 00230222Z0002 ; 31 Rue Pavee ; parcelle ZC 88 ; 1 logement, 108 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/faverolles-02302/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 20/10/2025 ; vente ; 17 Rue Pavee ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 174 m² bâtis, 1 836 m² de terrain, 1 638 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 25 Rue Pavee ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 130 m² bâtis, 870 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 10 Rue Pavee ; Maison, Dépendance ; 218 000 € ; 119 m² bâtis, 1 326 m² de terrain, 1 832 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 4 Rue Pavee ; Maison ; 195 000 € ; 108 m² bâtis, 567 m² de terrain, 1 806 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 5 Rue Pavee ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 212 125 € ; 149 m² bâtis, 1 635 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; 3 Rue Pavee ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 96 m² bâtis, 2 813 m² de terrain, 2 604 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 22 Rue Pavee ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 200 m² bâtis, 2 617 m² de terrain
- 11/02/2022 ; vente ; 1 Rue Pavee ; Maison, Dépendance ; 233 900 € ; 175 m² bâtis, 1 531 m² de terrain, 1 337 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 8 Rue Pavee ; Appartement, Dépendance ; 63 600 € ; 59 m² bâtis, 561 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; 4 Rue Pavee ; Maison ; 169 900 € ; 108 m² bâtis, 567 m² de terrain, 1 573 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/03/2025 ; 17 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 171,4 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 13/03/2024 ; 2 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 91,3 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2023 ; 4 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 108 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 20/10/2023 ; 25 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 141 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 11/05/2023 ; 10 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 108,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 28/11/2022 ; 5 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 140 m² ; énergie C, climat B
- 25/02/2022 ; 3 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 112,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 27/10/2021 ; 22 Rue Pavée 02600 Faverolles ; maison, 94,1 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l'Eglise (9 m) https://aucadastre.fr/faverolles-02302/rue-de-l-eglise-0025.md ; Impasse de l’Hotel Dieu (29 m) https://aucadastre.fr/faverolles-02302/impasse-de-l-hotel-dieu-0030.md ; Ruelle des Pinsons (49 m) https://aucadastre.fr/faverolles-02302/ruelle-des-pinsons-0050.md ; Place Jean Valjean (100 m) https://aucadastre.fr/faverolles-02302/place-jean-valjean-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/faverolles-02302/rue-pavee-0045
La commune : https://aucadastre.fr/faverolles-02302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02302_0045