# Grand Rue, 80200 Fay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88579, 2.80730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80304_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centre-village, du PLUi Terre de Picardie, en vigueur depuis le 15/01/2026.

### Autorisé (14)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (3)

- 33 Commerce de gros
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Risque retrait gonflement des argiles
- Risque inondation par remontee de nappes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 de la commune

- 12/01/2013 ; permis de construire 08030412S0002 ; Grand Rue ; parcelle ZL 35 ; 1 logement, 381 m² ; terrain 102 415 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fay-80304/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/09/2025 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Maison ; 132 000 € ; 88 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 1 Grande Rue ; terres ; 76 000 € ; 3 040 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 14 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 245 500 € ; 266 m² bâtis, 5 528 m² de terrain
- 15/03/2022 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; sols ; 68 000 € ; 4 206 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2025 ; 1 Grand Rue 80200 Fay ; maison, 88,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 17/03/2025 ; 2 Grand Rue 80200 Fay ; maison, 74 m² ; énergie E, climat E
- 07/12/2022 ; 14 Grand Rue 80200 Fay ; maison, 146,9 m², construit en 1955 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont EARL BONNINGUES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/394697858) ; SANTERRE 2014-2018 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820238491) ; SARL A1 HOTEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/523289528)
- Voies voisines : Fay (34 m) https://aucadastre.fr/fay-80304/fay-.md ; Route d’Assevillers (78 m) https://aucadastre.fr/fay-80304/route-d-assevillers-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fay-80304/grand-rue-0028
La commune : https://aucadastre.fr/fay-80304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80304_0028