# Clos Blain, 45450 Fay-aux-Loges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92538, 2.14487 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45142_0096.

## La parcelle

- Parcelle : ZR 331 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 688 m²
- Identifiant : 45142000ZR0331
- Feuille : 000 ZR 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, cette zone correspond aux parties récentes du bourg en périphérie du centre ancien, du PLU Fay-aux-Loges, en vigueur depuis le 15/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Eaux usées
- Eau potable
- Annexes sanitaires - Note technique

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/05/2026 ; 7 Clos Blain 45450 Fay-aux-Loges ; maison, 138 m² ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; 9 Clos Blain 45450 Fay-aux-Loges ; maison, 149,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 31/03/2024 ; 16 Clos Blain 45450 Fay-aux-Loges ; maison, 158,9 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 30/03/2024 ; 16 Clos Blain 45450 Fay-aux-Loges ; maison, 149 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 30/03/2024 ; 16 Clos Blain 45450 Fay-aux-Loges ; maison, 149 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Mesples (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont BURTIN FRERES IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348474016) ; SCI CHLOMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527480461) ; C&B LUM. DESIGN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/832875470) ; LES AVENTURIERS DE LA LUDOTHEQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989816574) ; ASIA EMPLETTES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879703429)
- Voies voisines : Route de Châteauneuf (78 m) https://aucadastre.fr/fay-aux-loges-45142/route-de-chateauneuf-0160.md ; Lotissement les Sapins Bleus (90 m) https://aucadastre.fr/fay-aux-loges-45142/lotissement-les-sapins-bleus-a002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fay-aux-loges-45142/clos-blain-0096
La commune : https://aucadastre.fr/fay-aux-loges-45142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45142_0096