# Avenue Rene Cassin, 83440 Fayence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62525, 6.69807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83055_0378.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 638 kWh par an, pour 1 972 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions proches du village, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risques mouvement de sol

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Inscrit - Ensemble formé par les villages de Fayence et de Tourrettes et leurs abords
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 244 de la commune

- 07/09/2022 ; permis de construire 08305522D0031 ; Avenue Rene Cassin ; parcelle B 1487 ; 2 logements, 32 m² ; terrain 274 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fayence-83055/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2025 ; 21 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 97,9 m² ; énergie C, climat A
- 08/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 76,6 m² ; énergie E, climat B
- 08/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 88,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 76,6 m² ; énergie E, climat B
- 08/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 80,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 80,6 m² ; énergie E, climat C
- 07/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 67,9 m² ; énergie D, climat B
- 07/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 80,6 m² ; énergie E, climat B
- 07/09/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 67,9 m² ; énergie E, climat C
- 20/08/2024 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 67,9 m² ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; 19 Avenue Rene Cassin 83440 Fayence ; appartement, 67,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Chateau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 159, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; SISA MSP PAYS DE FAYENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/917862245) ; CBR IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385384235) ; PEINTURE A L EAU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501720361) ; CAISSE LOCALE CREDIT AGRICOLE FAYENCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382376705)
- Voies voisines : La Regagnade (33 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/la-regagnade-0z6kp0.md ; Allée de la Régagnade (76 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/allee-de-la-regagnade-0171.md ; Parking de la Breche (97 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/parking-de-la-breche-9xvkc7.md ; Chemin de la Régagnade (98 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/chemin-de-la-regagnade-0170.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fayence-83055/avenue-rene-cassin-0378
La commune : https://aucadastre.fr/fayence-83055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83055_0378