# Le Puits du Plan Est, 83440 Fayence : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.60590, 6.69029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83055_B110. ## La parcelle - Parcelle : E 973 - Contenance : 1 480 m² - Identifiant : 830550000E0973 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:2000, édition 12 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 225,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 632 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUar, zone d'urbanisation future presentant un risque inondation, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Risque inondation ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 14/06/2024 ; vente ; 5488 le Puits du Plan Est ; Maison, Dépendance ; 410 000 € ; 194 m² bâtis, 5 952 m² de terrain - 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Le Puits du Plan Est ; ; 365 000 € - 01/12/2023 ; vente ; 5464 le Puits du Plan Est ; Maison, Dépendance ; 589 000 € ; 126 m² bâtis, 3 000 m² de terrain - 08/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Le Puits du Plan Est ; ; 395 000 € - 24/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Le Puits du Plan Est ; ; 360 000 € - 24/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Le Puits du Plan Est ; ; 380 000 € - 28/04/2023 ; vente ; Le Puits du Plan Est ; terres ; 250 000 € ; 2 025 m² de terrain - 21/12/2022 ; vente ; Le Puits du Plan Est ; vignes ; 44 000 € ; 15 280 m² de terrain - 14/11/2022 ; vente ; Le Puits du Plan Est ; Dépendance, Maison ; 432 350 € ; 90 m² bâtis, 1 191 m² de terrain, 4 804 €/m² - 18/03/2022 ; vente ; 5472 le Puits du Plan Est ; Dépendance, Maison ; 415 000 € ; 138 m² bâtis, 3 007 €/m² - 07/10/2021 ; vente ; Le Puits du Plan Est ; terrains a bâtir ; 140 000 € ; 801 m² de terrain - 10/09/2021 ; vente ; 5465 le Puits du Plan Est ; Maison ; 330 000 € ; 242 m² bâtis, 2 200 m² de terrain - 09/09/2021 ; vente ; 3 le Puits du Plan Est ; Maison ; 386 220 € ; 226 m² bâtis, 1 060 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont LA BRASSERIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899176275) ; SCI NANDU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824395800) ; SCI MARINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428185110) ; SPORT HANDI ACTIVITE NATURE EQUILIBRE (S H A N E) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/519183941) ; SCI LE PUITS DU PLAN EST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528605173) ; L.S.D STAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834151920) - Voies voisines : Impasse du Puits du Plan Est 3 (3 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/impasse-du-puits-du-plan-est-3-f98xys.md ; Cheminement du Puits du Plan Est (42 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/cheminement-du-puits-du-plan-est-0266.md ; Le Puits du Plan Est (45 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/le-puits-du-plan-est-b110.md ; Chemin du Puits du Plan Est 3 (59 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/chemin-du-puits-du-plan-est-3-0278.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fayence-83055/le-puits-du-plan-est-B110 La commune : https://aucadastre.fr/fayence-83055.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83055_B110