# Parroubaud, 83440 Fayence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60534, 6.68292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83055_m2mi5u.

## La parcelle

- Parcelle : E 310
- Contenance : 2 960 m²
- Identifiant : 830550000E0310
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 630 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Zone agricole protegee (ZAP) sur la commune de FAYENCE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 244 de la commune

- 28/08/2019 ; permis de construire 08305519D0015 ; Parroubaud ; parcelle E 1245 ; 1 logement, 206 m² ; terrain 3 000 m² ; commencé
- 08/08/2019 ; permis de construire 08305519D0012 ; Parroubaud ; parcelle E 1872 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 3 697 m² ; terminé
- 01/08/2019 ; permis de construire 08305519D0013 ; Parroubaud ; parcelle E 1249 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 967 m² ; terminé
- 10/07/2019 ; permis de construire 08305519D0009 ; Parroubaud ; parcelle E 1872 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 734 m² ; terminé
- 29/04/2016 ; permis de construire 08305516D0010 ; Parroubaud ; parcelle E 325 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 3 480 m² ; commencé
- 22/03/2016 ; permis de construire 08305515D0040 ; Parroubaud ; parcelle E 1872 ; 1 logement, 393 m² ; terrain 3 697 m² ; terminé
- 03/02/2016 ; permis de construire 08305515D0044 ; Parroubaud ; parcelles E 325, E 329 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 3 961 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fayence-83055/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/11/2022 ; Parroubaud 83440 Fayence ; maison, 82 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SARL D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS FERRERI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/327096160) ; DOCKLINE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/879272367) ; AIMELISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499703759) ; MICOVAR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523928885) ; NB CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819616079) ; LA MEINADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987704749)
- Voies voisines : Chemin de Parroubaud (63 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/chemin-de-parroubaud-0350.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fayence-83055/parroubaud-m2mi5u
La commune : https://aucadastre.fr/fayence-83055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83055_m2mi5u