# Rue Droite, 83440 Fayence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62426, 6.69358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83055_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 330,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 565 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, vieille ville, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risques mouvement de sol

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Inscrit - Ensemble formé par les villages de Fayence et de Tourrettes et leurs abords
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 04/12/2025 ; vente ; 25 Rue Droite ; Appartement ; 88 000 € ; 30 m² bâtis, 2 933 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 3 Rue Droite ; Appartement ; 75 000 € ; 28 m² bâtis, 2 679 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 26 Rue Droite ; Maison ; 89 000 € ; 29 m² bâtis, 3 069 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 9 Rue Droite ; Maison ; 100 000 € ; 35 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 26 Rue Droite ; Dépendance ; 20 000 €
- 30/10/2024 ; vente ; 15 Rue Droite ; Appartement, Dépendance ; 228 800 € ; 70 m² bâtis
- 09/09/2024 ; vente ; 21 Rue Droite ; Appartement ; 170 000 € ; 77 m² bâtis, 2 208 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 5 Rue Droite ; Appartement ; 165 000 € ; 88 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 30 Rue Droite ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 58 m² bâtis, 2 241 €/m²
- 04/01/2024 ; vente ; 3 Rue Droite ; Appartement ; 192 320 € ; 70 m² bâtis, 2 747 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; Rue Droite ; Dépendance, Maison, Appartement ; 225 000 € ; 68 m² bâtis, 261 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 25 Rue Droite ; Appartement ; 230 000 € ; 110 m² bâtis, 2 091 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 8 Rue Droite ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 62 m² bâtis
- 02/02/2023 ; vente ; 14 Rue Droite ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 76 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 26 Rue Droite ; Maison ; 75 000 € ; 29 m² bâtis, 2 586 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; Rue Droite ; Maison, Appartement, Dépendance ; 460 000 € ; 98 m² bâtis, 103 m² de terrain
- 23/09/2022 ; vente ; 5 Rue Droite ; Appartement ; 24 500 € ; 48 m² bâtis, 510 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; Rue Droite ; Maison ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 41 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 12 Rue Droite ; Appartement ; 125 000 € ; 70 m² bâtis, 49 m² de terrain
- 05/07/2021 ; vente ; 3 Rue Droite ; Appartement ; 177 000 € ; 70 m² bâtis, 2 529 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 8 Rue Droite ; Dépendance, Appartement ; 111 000 € ; 62 m² bâtis
- 02/06/2021 ; vente ; 26 Rue Droite ; Maison ; 166 500 € ; 106 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 22 Rue Droite ; Appartement ; 53 000 € ; 25 m² bâtis, 2 120 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 3 Rue Droite ; Appartement ; 134 400 € ; 75 m² bâtis, 1 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/05/2026 ; 9 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 34 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 19 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 78,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 30 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 68,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 10/03/2026 ; 2 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 54 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 29/01/2026 ; 30 Rue Droite 83440 Fayence ; immeuble ; énergie F, climat D
- 09/11/2025 ; 21 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 71,5 m² ; énergie C, climat A
- 07/10/2025 ; 25 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 30,4 m² ; énergie E, climat B
- 26/09/2025 ; 20 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2025 ; 3 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 47,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 25/03/2025 ; 2 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 52,4 m² ; énergie E, climat C
- 08/07/2024 ; 26 Rue Droite 83440 Fayence ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat A
- 18/06/2024 ; 15 Rue Droite 83440 Fayence ; maison, 96,4 m², construit en 1860 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Chateau (Ecole) ; Ecole primaire La Ferrage (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 956, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/288300403) ; DEPARTEMENT DU VAR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228300018)
- Voies voisines : Rue des Muriers (6 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/rue-des-muriers-0337.md ; Rue de la Jarrerie (13 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/rue-de-la-jarrerie-0255.md ; Rue Maurice Astier (18 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/rue-maurice-astier-0300.md ; Rue des Vignes (20 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/rue-des-vignes-0500.md ; Impasse des Vignes (23 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/impasse-des-vignes-0mppq9.md ; Rue de la Caritat (28 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/rue-de-la-caritat-0040.md ; Rue du Paty (33 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/rue-du-paty-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fayence-83055/rue-droite-0160
La commune : https://aucadastre.fr/fayence-83055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83055_0160