# Saint Eloi, 83440 Fayence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62136, 6.69045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83055_B120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 259,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 971 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine presentant une mixite des fonctions urbaines pouvant accueillir des hebergements hoteliers, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- emplacement reserve

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/10/2025 ; vente ; 3 saint Eloi ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 107 m² bâtis, 1 772 m² de terrain, 3 364 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; Saint Eloi ; Maison ; 302 500 € ; 99 m² bâtis, 1 481 m² de terrain, 3 056 €/m²
- 09/02/2021 ; echange ; Saint Eloi ; prés ; 315 400 € ; 21 026 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Ferrage (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 258, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976)
- Voies voisines : Route de Frejus (23 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/route-de-frejus-0210.md ; Boulevard du 19 Mars 1962 (61 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/boulevard-du-19-mars-1962-0017.md ; Route de l’Aerodrome (62 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/route-de-l-aerodrome-0156.md ; Saint Eloi (64 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/saint-eloi-b120.md ; Chemin de Draguignan (84 m) https://aucadastre.fr/fayence-83055/chemin-de-draguignan-0157.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fayence-83055/saint-eloi-B120
La commune : https://aucadastre.fr/fayence-83055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83055_B120