# Impasse du Commerce, 12360 Fayet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80479, 2.94950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12099_18ode3.

## La parcelle

- Parcelle : C 1067
- Contenance : 749 m²
- Identifiant : 120990000C1067
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 434,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi Monts, Rance et Rougier, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Tilleuls (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SAS METALLERIE CROS DAVID (construction, https://auregistre.fr/entreprise/107263063)
- Voies voisines : Route de Lodève (50 m) https://aucadastre.fr/fayet-12099/route-de-lodeve-8qr5ua.md ; Impasse du Plô de Labroue (58 m) https://aucadastre.fr/fayet-12099/impasse-du-plo-de-labroue-cnne5r.md ; Chemin de Bouat (98 m) https://aucadastre.fr/fayet-12099/chemin-de-bouat-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fayet-12099/impasse-du-commerce-18ode3
La commune : https://aucadastre.fr/fayet-12099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12099_18ode3