# Chemin Mathieu, 52500 Fayl-Billot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78463, 5.59499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52197_0033.

## La parcelle

- Parcelle : AC 161
- Contenance : 6 265 m²
- Identifiant : 52197000AC0161
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone est constituée par les extensions récentes situées à la périphérie du bourg de fayl-billot où prédomine la construction individuelle discontinue.cette zone peut accueillir des services, des activités commerciales, artisanales, du PLU Fayl-Billot, en vigueur depuis le 20/04/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n° E.R. 2

### Informations (3)

- ZONE SISMIQUE : aléa Faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- ZONE BRUIT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/12/2022 ; vente ; 3 Che Mathieu ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 193 m² bâtis, 8 261 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/04/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont LEMOINE ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389128034) ; GROUPEMENT FORESTIER DE PLECIS MORAVOIR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329326193) ; EARL DES ANGLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/331888669) ; SCI MRL FUNERAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441924610) ; SCI DES FABRIQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484924865) ; LETREUX ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/933806473)
- Voies voisines : Rue de Langres (65 m) https://aucadastre.fr/fayl-billot-52197/rue-de-langres-0027.md ; Rue des Prairottes (87 m) https://aucadastre.fr/fayl-billot-52197/rue-des-prairottes-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fayl-billot-52197/chemin-mathieu-0033
La commune : https://aucadastre.fr/fayl-billot-52197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52197_0033