# Avenue Gambetta, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75872, 0.37504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0730.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 368 de la commune

- 15/05/2023 ; permis de construire 0762592200043 ; 4 Avenue Gambetta ; parcelles BH 79, BH 7 ; 3 177 m² ; terrain 5 428 m² ; autorisé ; FECAMP INVEST
- 20/04/2017 ; permis de construire 0762591700004 ; 23 Avenue Gambetta ; parcelles BK 23, BK 24 ; terrain 710 m² ; commencé ; EXPERTISE ET CONSEIL D ENTREPRISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 08/09/2023 ; vente ; 11 Av Gambetta ; Dépendance, Maison ; 253 500 € ; 130 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 17 Av Gambetta ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 1 180 000 € ; 778 m² bâtis, 10 908 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 8 Av Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 280 000 € ; 270 m² bâtis, 219 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 4 Av Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 636 000 € ; 1 687 m² bâtis, 1 184 m² de terrain, 377 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 3 Av Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 679 m² bâtis, 660 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/01/2026 ; 3 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 206,6 m² ; énergie F, climat C
- 22/12/2025 ; 10 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 261,1 m² ; énergie E, climat D
- 03/11/2025 ; 10 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 260 m² ; énergie E, climat E
- 11/07/2025 ; 13 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; maison, 163,1 m² ; énergie E, climat E
- 16/05/2025 ; 5 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 74,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 2 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 31,4 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 29/01/2025 ; 17 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 67 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 17 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 33 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 13/01/2024 ; 17 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 82,1 m² ; énergie C, climat C
- 15/11/2023 ; 5 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat B
- 22/08/2023 ; 6 Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; appartement, 33,6 m² ; énergie F, climat C
- 13/07/2023 ; 2bis Avenue Gambetta 76400 Fécamp ; immeuble ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Fécamp (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp (Service Administratif) ; Collège privé la Providence (Collège, privé) ; Ecole élémentaire du Port (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Germaine Coty (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jean Lorrain (Ecole) ; Ecole primaire privée la Providence (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 650, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue des Pres (7 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-des-pres-1490.md ; Rue Saint - Etienne (49 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-saint-etienne-1670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/avenue-gambetta-0730
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0730