# Boulevard Albert 1er, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75895, 0.36218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, secteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 368 de la commune

- 01/07/2026 ; permis de démolir 0762592600005 ; Boulevard Albert 1er ; parcelle BO 1 ; autorisé ; COMMUNE DE FECAMP
- 01/07/2026 ; permis de démolir 0762592600004 ; Boulevard Albert 1er ; parcelle BO 1 ; autorisé ; COMMUNE DE FECAMP
- 13/02/2020 ; déclaration préalable 0762592000017 ; 73 Boulevard Albert 1er ; parcelle BO 471 ; 18 m² ; terrain 1 425 m² ; autorisé ; LA SUITE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 19/11/2025 ; vente ; 71 Bd Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 71 m² bâtis
- 16/10/2025 ; vente ; 85 Bd Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 263 000 € ; 71 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 67 Bd Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 247 000 € ; 73 m² bâtis
- 16/01/2024 ; vente ; 57 Bd Albert 1er ; Maison ; 200 000 € ; 70 m² bâtis, 63 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 69 Bd Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 84 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 83 Bd Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 71 m² bâtis
- 29/09/2022 ; vente ; 65 Bd Albert 1er ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 835 000 € ; 485 m² bâtis, 136 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 69 Bd Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 298 000 € ; 73 m² bâtis
- 22/12/2021 ; vente ; 83 Bd Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 252 500 € ; 71 m² bâtis
- 22/10/2021 ; vente ; 87 Bd Albert 1er ; Maison, Dépendance ; 720 000 € ; 160 m² bâtis, 658 m² de terrain, 4 500 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 85 Bd Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 71 m² bâtis, 3 620 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 69 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 72,4 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 08/07/2026 ; 67 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 57,5 m² ; énergie E, climat E
- 01/06/2026 ; 73 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; immeuble, construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 08/05/2026 ; 67 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 72,4 m² ; énergie E, climat E
- 29/01/2026 ; Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; immeuble ; énergie E, climat E
- 27/01/2026 ; 55 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; maison, 103,1 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2025 ; 37 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; maison, 61,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/08/2025 ; 83 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 72 m², construit en 1957 ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 83 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 72 m², construit en 1957 ; énergie C, climat B
- 04/08/2025 ; 81 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2025 ; 71 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 65,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 23/06/2025 ; 85 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp ; appartement, 70,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Fécamp (Information et orientation) ; Collège Georges Cuvier (Collège, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 341, dont LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; CRAM (CRAM) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/788212660) ; COMMUNE DE FECAMP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602598) ; LE GRAND LARGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438234577) ; LIONEL COUSSIN (SARL COUSSIN LIONEL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/483069530) ; BRASSERIE DU BORD DE MER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/892261405)
- Voies voisines : Rue de la Plage (14 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-la-plage-1450.md ; Rue Onesime Frebourg (17 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-onesime-frebourg-1300.md ; Sente des Douaniers (22 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/sente-des-douaniers-0550.md ; Rue Georges Cuvier (23 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-georges-cuvier-0790.md ; Rue du Casino (37 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-du-casino-0360.md ; Rue d'Yport (47 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-d-yport-1930.md ; Rue Louis Caron (59 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-louis-caron-1180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/boulevard-albert-1er-0010
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0010