# Immeuble Copenhague, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75583, 0.36709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_A072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) ou correspondant au coeur de village, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/04/2024 ; vente ; 9 Imm Copenhague ; Appartement ; 148 000 € ; 69 m² bâtis, 2 145 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 9 Imm Copenhague ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 86 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 9 Imm Copenhague ; Appartement ; 103 000 € ; 69 m² bâtis, 1 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/03/2023 ; Immeuble Copenhague 76400 Fécamp ; appartement, 86,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2022 ; 9 Immeuble Copenhague 76400 Fécamp ; appartement, 69,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Fécamp (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp (Service Administratif) ; Collège Georges Cuvier (Collège, REP) ; Ecole élémentaire du Port (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Germaine Coty (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267600856) ; COMMUNE DE FECAMP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602598) ; BOREAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108560392) ; JNN (PRESTA MENUISERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909508087) ; OSHANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993886993)
- Voies voisines : Rue des Drakkars (15 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-des-drakkars-0555.md ; Rue de Norvege (32 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-norvege-1295.md ; Rue du Danemark (41 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-du-danemark-0511.md ; Immeuble Copenhague (47 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/immeuble-copenhague-a072.md ; Imm Elseneur (47 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/imm-elseneur-A086.md ; Imm Elseneur (47 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/imm-elseneur-a086.md ; Immeuble Groenland (65 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/immeuble-groenland-a108.md ; Sente de la Fromagerie (66 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/sente-de-la-fromagerie-0700.md ; Rue Haakon (66 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-haakon-0915.md ; Rue de Normandie (67 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-normandie-1290.md ; Immeuble Groenland (72 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/immeuble-groenland-A108.md ; Rue Francois Terrier (89 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-francois-terrier-0679.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/immeuble-copenhague-A072
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_A072