# Impasse de la Clinique, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75287, 0.38328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0435.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 368 de la commune

- 30/04/2014 ; permis de construire 0762591400004 ; 3 Impasse de la Clinique ; parcelles AW 317, AW 319, AW 320 ; 3 logements ; terrain 1 500 m² ; terminé
- 18/04/2013 ; permis de construire 0762591300003 ; 3 Impas de la Clinique ; parcelles AW 319, AW 317, AW 320 ; 5 logements ; terrain 1 118 m² ; terminé
- 04/03/2013 ; permis de construire 0762591300002 ; 3 Impas de la Clinique ; parcelles AW 319, AW 317, AW 320 ; 1 logement ; terrain 1 118 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 21/03/2025 ; vente ; 3 Imp de la Clinique ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 75 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 3 Imp de la Clinique ; Dépendance ; 5 000 €
- 09/01/2024 ; vente ; 5 Imp de la Clinique ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 100 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 5 Imp de la Clinique ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 91 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 3 Imp de la Clinique ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 92 m² bâtis, 1 141 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 5 Imp de la Clinique ; Appartement ; 74 800 € ; 64 m² bâtis, 1 169 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 3 Imp de la Clinique ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 153 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 3 Imp de la Clinique ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 107 m² bâtis
- 14/05/2021 ; vente ; 3 Imp de la Clinique ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 266 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 11/03/2026 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat A
- 15/12/2025 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; immeuble ; énergie C, climat B
- 04/04/2025 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 50,5 m² ; énergie E, climat B
- 16/09/2024 ; 3 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 75,3 m² ; énergie C, climat A
- 29/03/2024 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 71,9 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2023 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 82,6 m² ; énergie C, climat B
- 02/10/2023 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 82,6 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C
- 21/09/2023 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 98,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/08/2023 ; 3 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 92,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 31/08/2022 ; 13 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; maison, 70,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/01/2022 ; 5 Impasse de la Clinique 76400 Fécamp ; appartement, 62,1 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Collège privé la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE FECAMP (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602598) ; ALLIANZ AGENCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/331929281) ; FABRE SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/411893928)
- Voies voisines : Rue Verte Oree (28 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-verte-oree-1870.md ; Rue Georges Bourgeois (39 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-georges-bourgeois-0788.md ; Impasse Verte Oree (67 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/impasse-verte-oree-1871.md ; Rue de la Voute (82 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-la-voute-1920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/impasse-de-la-clinique-0435
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0435