# La Queue de Renard, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.76124, 0.39813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_B035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine (u) à dominante résidentielle (r), du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/12/2024 ; vente ; La Queue de Renard ; Maison ; 246 000 € ; 140 m² bâtis, 13 297 m² de terrain, 1 757 €/m²
- 05/10/2024 ; vente ; La Queue de Renard ; landes ; 20 000 € ; 8 625 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; La Queue de Renard ; Maison ; 185 000 € ; 73 m² bâtis, 12 894 m² de terrain, 2 534 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; La Queue de Renard ; sols ; 35 000 € ; 397 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SARL LECOURT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/524270212) ; GROOVECAUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924020688)
- Voies voisines : La Queue de Renard (0 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/la-queue-de-renard-b035.md ; Rue Queue de Renard (3 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-queue-de-renard-1530.md ; Rue du 2 Septembre 1944 (70 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-du-2-septembre-1944-0522.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/la-queue-de-renard-B035
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_B035