# Place du General Leclerc, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75600, 0.38102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 de Seine-Maritime
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 368 de la commune

- 16/02/2022 ; permis de construire 0762592100023 ; 16 Place du General Leclerc ; parcelle AZ 271 ; 11 m² ; terminé ; SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE
- 18/01/2017 ; permis de construire 0762591600025 ; 1 Place du General Leclerc ; parcelle AZ 165 ; 266 m² ; autorisé ; COMMUNE DE FECAMP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 30/09/2025 ; vente ; 18 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 184 160 € ; 95 m² bâtis, 1 939 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 3 Pl Gen Leclerc ; Appartement ; 85 500 € ; 32 m² bâtis, 2 672 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 6 Pl Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 258 000 € ; 86 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 06/08/2025 ; vente ; 12 Pl Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 43 m² bâtis, 2 116 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 4 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 45 m² bâtis, 1 756 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 12 Pl Gen Leclerc ; Appartement ; 116 300 € ; 59 m² bâtis, 1 971 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 3 Pl Gen Leclerc ; Appartement ; 118 500 € ; 50 m² bâtis, 2 370 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 24 Pl Gen Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 234 000 € ; 135 m² bâtis, 1 733 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 4 Pl Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 249 900 € ; 83 m² bâtis
- 24/06/2024 ; vente ; 12 Pl Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 177 200 € ; 77 m² bâtis, 2 301 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 6 Pl Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 53 500 € ; 24 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 6 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 188 400 € ; 91 m² bâtis
- 23/03/2024 ; vente ; 8 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 111 m² bâtis
- 27/01/2024 ; vente ; 6 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 184 404 € ; 91 m² bâtis, 2 026 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 4 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 198 850 € ; 83 m² bâtis
- 29/08/2023 ; vente ; 6 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 50 200 € ; 24 m² bâtis, 2 092 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 18 Pl Gen Leclerc ; Dépendance ; 8 000 €
- 27/02/2023 ; vente ; 8 Pl Gen Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 12 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 59 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 24 Pl Gen Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 106 500 € ; 50 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 8 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 65 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 12 Pl Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 58 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 3 Pl Gen Leclerc ; Appartement ; 73 000 € ; 50 m² bâtis, 1 460 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 24 Pl Gen Leclerc ; sols ; 435 000 € ; 1 445 m² de terrain
- 20/04/2021 ; vente ; 5 Pl Gen Leclerc ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 87 500 € ; 100 m² bâtis, 102 m² de terrain
- 15/04/2021 ; vente ; 12 Pl Gen Leclerc ; Appartement ; 59 000 € ; 27 m² bâtis, 2 185 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 24 Pl Gen Leclerc ; Appartement ; 85 000 € ; 76 m² bâtis, 1 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 1bis Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 50,6 m², construit en 1890 ; énergie D, climat B
- 17/04/2026 ; 3 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 30,8 m² ; énergie C, climat B
- 07/10/2025 ; 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 76,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 04/10/2025 ; 24 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 73,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2025 ; 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 46,4 m² ; énergie E, climat E
- 20/06/2025 ; 3 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 32,2 m² ; énergie E, climat C
- 19/05/2025 ; 6 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 85,5 m² ; énergie C, climat C
- 16/05/2025 ; 1bis Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 48,8 m² ; énergie C, climat B
- 11/03/2025 ; 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 44,8 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 58,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 05/02/2025 ; 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp ; appartement, 27,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Collège privé la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire privée la Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 894, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Boulevard de la Republique (44 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/boulevard-de-la-republique-1580.md ; Rue de la Cascade (58 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-la-cascade-0340.md ; Rue de l'Inondation (63 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-l-inondation-1000.md ; Rue Paul Bert (87 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-paul-bert-1340.md ; Place des Ducs Richard (91 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/place-des-ducs-richard-0557.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/place-du-general-leclerc-0780
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0780