# Route d'Etretat, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75198, 0.36399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0595.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine (u) à dominante résidentielle (r), du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/12/2025 ; vente ; 34 Rte D Etretat ; Maison ; 175 000 € ; 71 m² bâtis, 261 m² de terrain, 2 465 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 10 Rte D Etretat ; Maison ; 165 000 € ; 51 m² bâtis, 306 m² de terrain, 3 235 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 6 Rte D Etretat ; Maison ; 169 500 € ; 61 m² bâtis, 291 m² de terrain, 2 779 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 19 Rte D Etretat ; Maison ; 175 050 € ; 71 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 465 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 2 Rte D Etretat ; sols ; 149 000 € ; 61 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/07/2026 ; 36 Route d'Etretat 76400 Fécamp ; maison, 74,9 m² ; énergie F, climat C
- 06/07/2026 ; 33 Route d'Etretat 76400 Fécamp ; maison, 89,5 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 14 Route d'Etretat 76400 Fécamp ; maison, 83,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2024 ; 34 Route d'Etretat 76400 Fécamp ; maison, 84 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2022 ; 37 Route d'Etretat 76400 Fécamp ; maison, 95,9 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; PROFISH TECHNOLOGY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819307430) ; FREDERIC FONDIMARE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539558114) ; PIOGER & CO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/951226844) ; SCI LA MARE DU VERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878183995) ; LELIOS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501449698)
- Voies voisines : Route d’Etretat (16 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/route-d-etretat-0040.md ; Rue des Bénédictins (31 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-des-benedictins-0003.md ; Chemin de Bucaille (78 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/chemin-de-bucaille-0285.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/route-d-etretat-0595
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0595