# Rue Andre Paul Leroux, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75563, 0.37894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 216 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 92 m²
- Identifiant : 76259000AZ0216
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de développement de la diversité commerciale au titre de l'article L151-16

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 368 de la commune

- 24/11/2020 ; déclaration préalable 0762592000178 ; 30 Rue Andre Paul Leroux ; parcelle AZ 184 ; 2 logements ; terrain 322 m² ; autorisé ; LES CYCLOS
- 29/01/2015 ; permis de construire 0762591400024 ; 5 Rue Andre-Paul Leroux ; parcelle BC 8 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 213 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 14/10/2025 ; vente ; Rue Andre Paul Leroux ; Appartement ; 208 000 € ; 130 m² bâtis, 180 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Paul Leroux ; Appartement ; 80 000 € ; 42 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 44 Rue Andre Paul Leroux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 90 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 18 Rue Andre Paul Leroux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 66 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 18 Rue Andre Paul Leroux ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 95 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 44 Rue Andre Paul Leroux ; Appartement ; 210 000 € ; 95 m² bâtis, 2 211 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 27 Rue Andre Paul Leroux ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 93 m² bâtis, 729 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 16 Rue Andre Paul Leroux ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 000 € ; 146 m² bâtis, 296 m² de terrain
- 21/04/2021 ; vente ; 24 Rue Andre Paul Leroux ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 000 € ; 201 m² bâtis, 407 m² de terrain
- 21/04/2021 ; vente ; 22 Rue Andre Paul Leroux ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 394 m² bâtis, 540 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 17 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 49,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2026 ; 38 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; maison, 61,9 m², construit en 1800 ; énergie E, climat C
- 31/07/2026 ; 44 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; immeuble ; énergie E, climat B
- 11/05/2026 ; 21 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 106 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2026 ; 46 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; immeuble ; énergie F, climat C
- 27/02/2026 ; 22 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; immeuble ; énergie D, climat B
- 25/09/2025 ; 28 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 45,1 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2025 ; 28 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; 31 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 147 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2025 ; Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 22 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 104,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/10/2024 ; 36 Rue Andre Paul Leroux 76400 Fécamp ; appartement, 60,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Collège privé la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire privée la Providence (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 114, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169)
- Voies voisines : Rue de la Grande Ecole (15 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-la-grande-ecole-0850.md ; Rue de l'Inondation (43 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-l-inondation-1000.md ; Rue Jacques Huet (53 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-jacques-huet-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-andre-paul-leroux-0040
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0040