# Rue du Commandant Rocquigny, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.76433, 0.37101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0445.

## La parcelle

- Parcelle : AB 405 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 256 m²
- Identifiant : 76259000AB0405
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, secteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 16/10/2025 ; vente ; 166 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 293 000 € ; 80 m² bâtis, 388 m² de terrain, 3 663 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 170 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 208 000 € ; 71 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 930 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 186 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 193 000 € ; 71 m² bâtis, 325 m² de terrain, 2 718 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 190 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 195 000 € ; 71 m² bâtis, 334 m² de terrain, 2 746 €/m²
- 15/02/2025 ; vente ; 420 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 539 000 € ; 312 m² bâtis, 658 m² de terrain
- 05/10/2023 ; vente ; 342 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 728 461 € ; 138 m² bâtis, 698 m² de terrain, 5 279 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 476 Rue Commandant Roquigny ; Dépendance, Maison ; 662 650 € ; 72 m² bâtis, 492 m² de terrain, 9 203 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 166 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 220 000 € ; 71 m² bâtis, 388 m² de terrain, 3 099 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 60 Rue Commandant Roquigny ; Maison, Dépendance ; 468 000 € ; 112 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 4 179 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 210 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 180 000 € ; 71 m² bâtis, 412 m² de terrain, 2 535 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 346 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 650 000 € ; 312 m² bâtis, 2 416 m² de terrain
- 09/03/2021 ; vente ; 492 Rue Commandant Roquigny ; Maison ; 500 000 € ; 350 m² bâtis, 1 460 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 206 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 82 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 03/06/2026 ; 386 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 80 m² ; énergie F, climat F
- 16/04/2026 ; 379 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 265,6 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2025 ; 150 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 258 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2025 ; 166 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 82,2 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 25/10/2024 ; 420 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 129,3 m² ; énergie D, climat D
- 15/06/2022 ; 210 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 25/05/2022 ; 342 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 153,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 16/05/2022 ; 210 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2022 ; 210 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 16/05/2022 ; 210 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 06/05/2022 ; 60 Rue du Commandant Rocquigny 76400 Fécamp ; maison, 144 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Lorrain (Ecole) ; Lycée professionnel maritime Anita Conti (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775674260) ; ENTREPOTS NORMANDS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/357500628) ; NOE CINEMAS FRANCE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/989810536) ; LYCEE MARITIME ANITA CONTI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197630056) ; LE COLLECTIF ET ASSOCIES (LCA - LIGNES - EDITIONS LIGNES - POST-EDITIONS) (LCA) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/494230279) ; SOCIETE CIVILE BALGOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387547110)
- Voies voisines : Rue du Cap Fagnet (37 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-du-cap-fagnet-0308.md ; Avenue des Peupliers (61 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/avenue-des-peupliers-1432.md ; Route du Phare (98 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/route-du-phare-1435.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-du-commandant-rocquigny-0445
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0445