# Rue Eugene Marchand, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75790, 0.37950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0600.

## La parcelle

- Parcelle : BH 60 (la plus proche : le point est sur la voie, à 22 m)
- Contenance : 540 m²
- Identifiant : 76259000BH0060
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 368 de la commune

- 27/10/2016 ; déclaration préalable 0762591600152 ; 5 Rue Eugene Marchand ; parcelle BE 267 ; autorisé ; LABORATOIRE D'ANALYSES DE BIOLOGIE MEDICALE CHRISTINE PEPIN - PHILIPPE LELUAN - PATRICIA SANNIER - DIDIER GUILLO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/05/2025 ; vente ; 20 Rue Eugene Marchand ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 283 m² bâtis, 4 608 m² de terrain
- 20/01/2025 ; vente ; 22 Rue Eugene Marchand ; Appartement ; 98 000 € ; 36 m² bâtis, 2 722 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 22 Rue Eugene Marchand ; Appartement ; 78 000 € ; 30 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 28 Rue Eugene Marchand ; sols ; 1 000 € ; 295 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/02/2026 ; 10 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; appartement, 20,8 m² ; énergie E, climat C
- 03/11/2025 ; 10 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; appartement, 37,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/10/2025 ; 16 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; maison, 74,7 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 13/05/2025 ; 2 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; maison, 142,6 m² ; énergie F, climat F
- 06/04/2025 ; 22 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; immeuble ; énergie D, climat B
- 03/12/2024 ; 20 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; immeuble, construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 19/09/2024 ; 10 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; appartement, 55,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2024 ; 22 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; appartement, 34,7 m² ; énergie C, climat A
- 26/12/2023 ; 14 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; immeuble, construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 26/12/2023 ; 14 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; appartement, 51 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 26/12/2023 ; 14 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; appartement, 51 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 26/12/2023 ; 14 Rue Eugene Marchand 76400 Fécamp ; appartement, 51 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Collège privé la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire privée la Providence (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 655, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ACIAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881209647) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844)
- Voies voisines : Rue des Limites Paroissiales (5 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-des-limites-paroissiales-1170.md ; Boulevard de la Republique (70 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/boulevard-de-la-republique-1580.md ; Place Bigot (78 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/place-bigot-0210.md ; Rue des Galeries (81 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-des-galeries-0720.md ; Place du Carreau (81 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/place-du-carreau-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-eugene-marchand-0600
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0600