# Rue Froide, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75397, 0.38012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_0690.

## La parcelle

- Parcelle : BC 92
- Contenance : 337 m²
- Identifiant : 76259000BC0092
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 09/09/2025 ; vente ; 27 Rue Froide ; Maison ; 242 850 € ; 77 m² bâtis, 239 m² de terrain, 3 154 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 12 Rue Froide ; Maison ; 217 300 € ; 80 m² bâtis, 271 m² de terrain, 2 716 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 27 Rue Froide ; Maison ; 185 000 € ; 50 m² bâtis, 239 m² de terrain, 3 700 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 25 Rue Froide ; Maison ; 214 000 € ; 78 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 744 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 2 Rue Froide ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 140 m² bâtis, 2 979 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/10/2025 ; 8 Rue Froide 76400 Fécamp ; appartement, 32,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 12 Rue Froide 76400 Fécamp ; maison, 112,1 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2024 ; 21 Rue Froide 76400 Fécamp ; maison, 112,5 m² ; énergie E, climat E
- 26/01/2023 ; 27 Rue Froide 76400 Fécamp ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2022 ; 25 Rue Froide 76400 Fécamp ; maison, 109,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Collège privé la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire privée la Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 371, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; FUNECAP OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428559884) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; TERNOIS FERMETURES LITTORAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348044348) ; HABITAT CONCEPT (HABITAT CONCEPT - DESIGN HABITAT - MY HOME BY HABITAT CONCEPT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394751713) ; CHOCOLATS HAUTOT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/418423158)
- Voies voisines : Rue Alexandre Constantin (37 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-alexandre-constantin-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-froide-0690
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_0690