# Rue Maupas, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.76022, 0.36557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_1210. ## La parcelle - Parcelle : BN 170 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 122 m² - Identifiant : 76259000BN0170 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:500, édition 12 - Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain - Périmètre des communes soumises à la loi Littoral ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site Patrimonial Remarquable de Fécamp - Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 368 de la commune - 09/12/2024 ; permis de construire 0762592400026 ; 53 Rue Maupas ; parcelle BN 195 ; 3 logements ; terrain 759 m² ; autorisé - 09/12/2024 ; permis de construire 0762592400027 ; 53 Rue Maupas ; parcelle BN 195 ; 3 logements ; terrain 759 m² ; autorisé - 06/03/2024 ; permis de démolir 0762592300007 ; 53 Rue Maupas ; parcelle BN 195 ; terrain 759 m² ; autorisé ; MONT PERTUIS SERVICES - 01/04/2020 ; permis de construire 0762592000006 ; 64 Rue Maupas ; parcelle BN 496 ; 4 logements ; terrain 258 m² ; commencé ; SCI GORDITO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35 - 17/11/2025 ; vente ; 45 Rue Maupas ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 117 m² bâtis, 287 m² de terrain, 2 137 €/m² - 14/11/2025 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 26 m² bâtis, 3 692 €/m² - 13/11/2025 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 44 m² bâtis, 4 091 €/m² - 11/09/2025 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 45 m² bâtis, 3 978 €/m² - 14/08/2025 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 21 m² bâtis, 3 810 €/m² - 05/08/2025 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance ; 6 500 € - 26/06/2025 ; vente ; 53 Rue Maupas ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 70 000 € ; 542 m² bâtis, 601 m² de terrain - 20/03/2025 ; vente ; 67 Rue Maupas ; Maison ; 102 000 € ; 39 m² bâtis, 14 m² de terrain, 2 615 €/m² - 03/02/2025 ; vente ; 81 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 63 m² bâtis - 06/07/2024 ; vente ; 28 Rue Maupas ; Dépendance, Maison ; 224 000 € ; 77 m² bâtis, 174 m² de terrain, 2 909 €/m² - 29/03/2024 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance ; 12 000 € - 25/10/2023 ; vente ; 24 Rue Maupas ; Appartement ; 585 000 € ; 414 m² bâtis, 1 603 m² de terrain - 14/09/2023 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 50 m² bâtis, 3 440 €/m² - 16/08/2023 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance ; 13 250 € - 01/08/2023 ; vente ; 94 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 121 590 € ; 62 m² bâtis - 08/02/2023 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance ; 16 000 € - 08/02/2023 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 36 m² bâtis, 6 472 €/m² - 01/02/2023 ; vente ; 45 Rue Maupas ; Maison ; 270 000 € ; 98 m² bâtis, 111 m² de terrain, 2 755 €/m² - 23/12/2022 ; vente ; 61 Rue Maupas ; Maison ; 152 000 € ; 68 m² bâtis, 44 m² de terrain, 2 235 €/m² - 13/12/2022 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance ; 13 250 € - 18/10/2022 ; vente ; 94 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 18 m² bâtis, 5 056 €/m² - 16/09/2022 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance ; 10 000 € - 12/08/2022 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 40 m² bâtis, 4 375 €/m² - 13/04/2022 ; vente ; 62 Rue Maupas ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 160 m² bâtis, 488 m² de terrain - 15/02/2022 ; vente ; 78 Rue Maupas ; Maison ; 177 400 € ; 77 m² bâtis, 38 m² de terrain, 2 304 €/m² - 09/12/2021 ; vente ; 47 Rue Maupas ; Appartement ; 300 000 € ; 200 m² bâtis, 640 m² de terrain - 29/11/2021 ; vente ; 69 Rue Maupas ; Maison, Dépendance ; 104 800 € ; 33 m² bâtis, 26 m² de terrain, 3 176 €/m² - 15/10/2021 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 40 m² bâtis, 3 800 €/m² - 06/09/2021 ; vente ; 94 Rue Maupas ; Dépendance, Maison ; 146 800 € ; 65 m² bâtis, 152 m² de terrain, 2 258 €/m² - 23/07/2021 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance, Appartement ; 154 500 € ; 35 m² bâtis, 4 414 €/m² - 06/07/2021 ; vente ; 98 Rue Maupas ; Dépendance ; 7 000 € - 02/07/2021 ; vente ; 32 Rue Maupas ; Dépendance ; 139 000 € ; 53 m² de terrain - 06/05/2021 ; vente ; 24 Rue Maupas ; Appartement ; 450 000 € ; 414 m² bâtis, 1 603 m² de terrain - 29/04/2021 ; vente ; 81 Rue Maupas ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 61 m² bâtis - 31/03/2021 ; vente ; 94 Rue Maupas ; Dépendance ; 5 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 25/11/2025 ; 71 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 33,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 09/09/2025 ; 86 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 108,2 m² ; énergie D, climat D - 09/06/2025 ; 36 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 64,4 m² ; énergie E, climat E - 12/05/2025 ; 45 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 174,1 m² ; énergie E, climat E - 27/02/2025 ; 32 Rue Maupas 76400 Fécamp ; appartement, 47,5 m² ; énergie C, climat A - 27/02/2025 ; 32 Rue Maupas 76400 Fécamp ; appartement, 64,3 m² ; énergie C, climat A - 05/02/2025 ; 73 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A - 20/01/2025 ; 83 Rue Maupas 76400 Fécamp ; appartement, 86,1 m² ; énergie C, climat C - 20/11/2024 ; 85 Rue Maupas 76400 Fécamp ; appartement, 63,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C - 21/10/2024 ; 67 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 32,4 m² ; énergie D, climat B - 19/02/2024 ; 20 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 62,4 m² ; énergie E, climat E - 08/12/2023 ; 56 Rue Maupas 76400 Fécamp ; maison, 115,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Fécamp (Information et orientation) ; Collège Georges Cuvier (Collège, REP) ; Ecole élémentaire du Port (Ecole, REP, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 616, dont SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (SEMINOR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/346050024) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267600856) ; ASSOCIATION DE THIETREVILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775701634) ; INDIVISION CONVENTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918901117) ; ENTREPOTS NORMANDS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/357500628) ; LE GRAND LARGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438234577) - Voies voisines : Rue Gouel (8 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-gouel-0820.md ; Rue du President Rene Coty (26 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-du-president-rene-coty-1500.md ; Rue du Pressoir (28 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-du-pressoir-1510.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-maupas-1210 La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_1210