# Rue Rollon, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75140, 0.39688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_1615.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) ou correspondant au coeur de village, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 368 de la commune

- 24/02/2026 ; permis de construire 0762592600002 ; 445 Rue Rollon ; parcelles AT 229, AT 230 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 680 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 13/05/2024 ; vente ; Rue Rollon ; jardins ; 130 000 € ; 3 233 m² de terrain
- 26/01/2024 ; vente ; 502 Rue Rollon ; Maison ; 185 000 € ; 69 m² bâtis, 258 m² de terrain, 2 681 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 490 Rue Rollon ; Maison ; 202 000 € ; 77 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 623 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; Rue Rollon ; jardins ; 50 000 € ; 3 233 m² de terrain
- 07/12/2022 ; vente ; 344 Rue Rollon ; Maison ; 130 500 € ; 48 m² bâtis, 96 m² de terrain, 2 719 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 428 Rue Rollon ; Maison ; 215 000 € ; 80 m² bâtis, 597 m² de terrain, 2 688 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; Rue Rollon ; Maison ; 195 000 € ; 63 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 095 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 458 Rue Rollon ; Maison ; 210 000 € ; 76 m² bâtis, 344 m² de terrain, 2 763 €/m²
- 18/12/2021 ; vente ; 338 Rue Rollon ; Maison ; 151 000 € ; 73 m² bâtis, 190 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 499 Rue Rollon ; Maison ; 112 000 € ; 67 m² bâtis, 426 m² de terrain, 1 672 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 348 Rue Rollon ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 40 m² bâtis, 180 m² de terrain, 1 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 12/08/2026 ; 283 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 88,7 m², construit en 1870 ; énergie C, climat A
- 09/04/2026 ; 442 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 84,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 10/02/2026 ; 356 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 72,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 469 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 61,8 m² ; énergie G, climat G
- 27/09/2023 ; 502 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 75,3 m² ; énergie G, climat F
- 28/08/2023 ; 490 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 91,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2023 ; 410 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 123 m² ; énergie C, climat C
- 21/01/2022 ; 428 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 89 m², construit en 1965 ; énergie E, climat D
- 21/10/2021 ; 292 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 63,7 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 25/08/2021 ; 338 Rue Rollon 76400 Fécamp ; maison, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LES PAPILLONS BLANCS 76 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781124292) ; NIORT FRERES DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434074878) ; HAUTOT JEAN ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302136494) ; LSP AUTOMOBILES (A+ GLASS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879466803) ; B2 FINANCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414801118)
- Voies voisines : Sente de la Bergerie (54 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/sente-de-la-bergerie-0185.md ; Rue Gustave Couturier (66 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-gustave-couturier-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-rollon-1615
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_1615