# Rue Verte Oree, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75315, 0.38381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_1870.

## La parcelle

- Parcelle : AX 291
- Contenance : 357 m²
- Identifiant : 76259000AX0291
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:500, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 368 de la commune

- 26/06/2015 ; permis de construire 0762591500008 ; 30 C Rue Verte Oree ; parcelle AW 346 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 15/11/2025 ; vente ; 30 Rue Verte Oree ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 110 m² bâtis, 1 824 m² de terrain, 2 091 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 10 Rue Verte Oree ; Maison ; 305 000 € ; 155 m² bâtis, 371 m² de terrain, 1 968 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 35 Rue Verte Oree ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 68 m² bâtis, 104 m² de terrain, 1 324 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 39 Rue Verte Oree ; Maison ; 74 000 € ; 35 m² bâtis, 69 m² de terrain, 2 114 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 25 Rue Verte Oree ; Maison ; 268 750 € ; 116 m² bâtis, 550 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 10 Rue Verte Oree ; Maison ; 95 000 € ; 106 m² bâtis, 167 m² de terrain, 896 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 51 Rue Verte Oree ; Appartement ; 151 000 € ; 53 m² bâtis, 234 m² de terrain, 2 849 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 18 Rue Verte Oree ; Maison ; 135 000 € ; 75 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 8 Rue Verte Oree ; Maison ; 50 000 € ; 56 m² bâtis, 34 m² de terrain, 893 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 10 Rue Verte Oree ; Maison ; 89 000 € ; 56 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 589 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 59 Rue Verte Oree ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 41 m² bâtis, 1 951 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 17 Rue Verte Oree ; Maison ; 141 750 € ; 65 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 181 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 59 Rue Verte Oree ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 65 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 59 Rue Verte Oree ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 65 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 33 Rue Verte Oree ; Maison ; 146 500 € ; 57 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 570 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 18 Rue Verte Oree ; Maison ; 160 000 € ; 165 m² bâtis, 106 m² de terrain, 970 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 15 Rue Verte Oree ; Maison ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/06/2026 ; 38 Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 97,8 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2026 ; 51 Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 51,9 m², construit en 1870 ; énergie E, climat E
- 26/01/2026 ; 10b Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 51,5 m² ; énergie E, climat B
- 28/10/2025 ; 18 Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 63 m² ; énergie E, climat B
- 04/04/2025 ; 10b Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 52,9 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 29/01/2025 ; 10a Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 134 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/01/2025 ; 15 Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 70 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 04/12/2024 ; 35 Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 54,3 m² ; énergie E, climat C
- 05/11/2024 ; 35 Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; maison, 59,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 13/03/2024 ; 59 Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; appartement, 91,7 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 05/09/2023 ; Rue Verte Oree 76400 Fécamp ; appartement, 74,3 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Collège privé la Providence (Collège, privé) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert (Collège)
- Voies voisines : Impasse Verte Oree (26 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/impasse-verte-oree-1871.md ; Impasse de la Clinique (42 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/impasse-de-la-clinique-0435.md ; Rue de la Voute (43 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-de-la-voute-1920.md ; Rue Oscar Grindel (66 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-oscar-grindel-1310.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-verte-oree-1870
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_1870