# Square Rollon, 76400 Fécamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.75043, 0.39847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76259_1616.

## La parcelle

- Parcelle : AT 186 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 214 m²
- Identifiant : 76259000AT0186
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, zone urbaine (u) à vocation mixte, au voisinage de la ville ancienne (v) ou correspondant au coeur de village, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 31/10/2025 ; vente ; 15 Sq Rollon ; Maison ; 142 000 € ; 85 m² bâtis, 230 m² de terrain, 1 671 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 21 Sq Rollon ; Maison ; 167 000 € ; 85 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 965 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 5 Sq Rollon ; Maison ; 175 000 € ; 95 m² bâtis, 159 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 1 Sq Rollon ; sols ; 50 000 € ; 1 834 m² de terrain
- 10/09/2024 ; vente ; 25 Sq Rollon ; Maison ; 143 600 € ; 85 m² bâtis, 122 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 5 Sq Rollon ; Maison ; 168 000 € ; 95 m² bâtis, 159 m² de terrain, 1 768 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 22 Sq Rollon ; Maison ; 172 800 € ; 85 m² bâtis, 509 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 7 Sq Rollon ; Maison ; 172 000 € ; 95 m² bâtis, 171 m² de terrain, 1 811 €/m²
- 05/02/2022 ; vente ; 29 Sq Rollon ; Maison ; 150 000 € ; 85 m² bâtis, 276 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 22 Sq Rollon ; Maison ; 148 000 € ; 85 m² bâtis, 509 m² de terrain, 1 741 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 12/06/2026 ; 13 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 73 m², construit en 1957 ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 20 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 81,9 m² ; énergie E, climat D
- 10/04/2026 ; 1 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 77,6 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 24/10/2025 ; 16 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 84,7 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 23/05/2023 ; 25 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 87,6 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 28/03/2023 ; 15 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 76,3 m² ; énergie F, climat F
- 16/01/2023 ; 1 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 77 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 13/10/2022 ; 21 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 89,1 m² ; énergie E, climat E
- 13/12/2021 ; 5 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 91 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 03/12/2021 ; 7 Square Rollon 76400 Fécamp ; maison, 78,4 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LES PAPILLONS BLANCS 76 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781124292) ; CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU PAYS DES HAUTES FALAISES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267601722) ; NIORT FRERES DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434074878) ; HAUTOT JEAN ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302136494)
- Voies voisines : Rue Charles Hue (58 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-charles-hue-0380.md ; Rue Robert le Diable (70 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-robert-le-diable-1605.md ; Rue Rollon (72 m) https://aucadastre.fr/fecamp-76259/rue-rollon-1615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fecamp-76259/square-rollon-1616
La commune : https://aucadastre.fr/fecamp-76259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76259_1616