# Route de malchamp, 74160 Feigères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10343, 6.07211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74124_0165.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 61
- Contenance : 21 625 m²
- Identifiant : 74124000ZO0061
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 583,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole ordinaire, du PLU Feigeres, en vigueur depuis le 16/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Element de paysage (bati et espaces), de patrimoine, point de vue a proteger, a conserver

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/12/2025 ; vente ; 19 Rte de Malchamp ; Dépendance, Maison ; 787 500 € ; 109 m² bâtis, 1 826 m² de terrain, 7 225 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 1014 Rte de Malchamp ; Maison ; 630 000 € ; 130 m² bâtis, 568 m² de terrain, 4 846 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 905 Rte de Malchamp ; Maison ; 665 000 € ; 134 m² bâtis, 2 044 m² de terrain, 4 963 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; Rte de Malchamp ; sols ; 330 000 € ; 1 086 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; Rte de Malchamp ; sols ; 340 000 € ; 1 009 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 19 Rte de Malchamp ; Dépendance, Maison ; 660 000 € ; 109 m² bâtis, 4 604 m² de terrain, 6 055 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/01/2025 ; 19 Route de malchamp 74160 Feigères ; maison, 140 m², construit en 1982 ; énergie A, climat A
- 10/11/2023 ; 19 Route de malchamp 74160 Feigères ; maison, 140 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 04/04/2023 ; 1014 Route de malchamp 74160 Feigères ; maison, 150 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 04/11/2022 ; 905 Route de malchamp 74160 Feigères ; maison, 163 m², construit en 1988 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feigeres-74124/route-de-malchamp-0165
La commune : https://aucadastre.fr/feigeres-74124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74124_0165