# Route du chable, 74160 Feigères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10155, 6.06766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74124_0045.

## La parcelle

- Parcelle : ZV 181
- Contenance : 637 m²
- Identifiant : 74124000ZV0181
- Feuille : 000 ZV 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 583 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 789 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, secteur de hameaux, du PLU Feigeres, en vigueur depuis le 16/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 135 de la commune

- 19/05/2020 ; permis de construire 07412420H0001 ; 660 Route Route du Chable ; parcelles ZO 83, ZO 75 ; 4 logements ; terrain 2 332 m² ; terminé
- 01/07/2019 ; permis de construire 07412419H0008 ; Route du Chable ; parcelles ZV 46, ZV 101 ; 24 logements, 1 739 m² ; terrain 4 648 m² ; terminé ; IMMOBILIERE SAVOIE LEMAN
- 06/11/2017 ; permis de construire 07412417H0014 ; Route du Chable ; parcelles Z0 73, ZO 47 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 504 m² ; commencé
- 31/08/2017 ; permis de construire 07412417H0008 ; 658 Rte du Chable ; parcelles ZO 47, ZO 73 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 2 089 m² ; terminé
- 26/07/2017 ; permis de construire 07412417H0003 ; Rte du Chable ; parcelles ZV 101, ZV 46 ; 30 logements, 2 167 m² ; terrain 4 648 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE SAVOIE LEMAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feigeres-74124/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 23/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 15 000 €
- 20/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 58 000 €
- 18/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 71 000 €
- 18/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance ; 8 000 €
- 07/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Appartement, Dépendance ; 401 000 € ; 71 m² bâtis, 5 648 €/m²
- 31/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 23 000 €
- 05/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Appartement, Dépendance ; 455 000 € ; 80 m² bâtis, 5 688 €/m²
- 04/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 25 000 €
- 08/10/2024 ; vente ; 1078 Rte du Chable ; Maison ; 600 000 € ; 328 m² bâtis, 4 084 m² de terrain
- 30/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 418 000 € ; 75 m² bâtis, 5 573 €/m²
- 20/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 498 000 € ; 80 m² bâtis, 6 225 €/m²
- 20/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 94 500 €
- 19/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 70 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 17/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 436 000 € ; 70 m² bâtis, 6 229 €/m²
- 04/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 141 000 €
- 29/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 611 000 € ; 96 m² bâtis, 6 365 €/m²
- 17/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 498 500 € ; 84 m² bâtis, 5 935 €/m²
- 14/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Appartement, Dépendance ; 610 000 € ; 97 m² bâtis, 6 289 €/m²
- 01/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Appartement, Dépendance ; 543 000 € ; 85 m² bâtis, 6 388 €/m²
- 03/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Appartement, Dépendance ; 286 000 € ; 43 m² bâtis, 6 651 €/m²
- 19/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Appartement, Dépendance ; 279 000 € ; 44 m² bâtis, 6 341 €/m²
- 05/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 414 000 €
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ;  ; 279 000 €
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 284 000 € ; 43 m² bâtis, 6 605 €/m²
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1014 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 412 000 € ; 71 m² bâtis, 5 803 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 936 Rte du Chable ; Dépendance, Maison ; 425 085 € ; 128 m² bâtis, 3 321 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 1014 Rte du Chable ; Maison ; 510 765 € ; 80 m² bâtis, 2 003 m² de terrain
- 29/03/2021 ; vente ; 664 Rte du Chable ; Maison ; 525 000 € ; 115 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 4 565 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 662 Rte du Chable ; Dépendance, Appartement ; 590 000 € ; 640 m² bâtis, 17 349 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/06/2024 ; 1078 Route du chable 74160 Feigères ; maison, 82,9 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 12/05/2022 ; 660 Route du Chable 74160 Feigères ; appartement, 57 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A
- 12/05/2022 ; 660 Route du Chable 74160 Feigères ; appartement, 79,4 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A
- 12/05/2022 ; 660 Route du Chable 74160 Feigères ; appartement, 82,1 m², construit en 2022 ; énergie C, climat B
- 12/05/2022 ; 660 Route du Chable 74160 Feigères ; appartement, 57,4 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A
- 11/05/2022 ; 660 Route du Chable 74160 Feigères ; appartement, 76,5 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A
- 11/05/2022 ; 660 Route du Chable 74160 Feigères ; appartement, 74 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont LSI HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/880270723) ; CYNOMAT (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750917973) ; SL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840657985) ; LNMIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842326381) ; INDIVISION DENEREAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950924357) ; LERIVRAY D'ANGEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/985063353)
- Voies voisines : Passage de la fontaine (70 m) https://aucadastre.fr/feigeres-74124/passage-de-la-fontaine-0125.md ; Route de malchamp (80 m) https://aucadastre.fr/feigeres-74124/route-de-malchamp-0165.md ; Chemin du bois de la dame (96 m) https://aucadastre.fr/feigeres-74124/chemin-du-bois-de-la-dame-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feigeres-74124/route-du-chable-0045
La commune : https://aucadastre.fr/feigeres-74124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74124_0045