# Impasse Laurent, 59750 Feignies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28005, 3.93173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59225_0270.

## La parcelle

- Parcelle : AV 31
- Contenance : 399 m²
- Identifiant : 59225000AV0031
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 211 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- aléa karstique négligeable à trop faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Nord

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 259 de la commune

- 26/01/2013 ; permis de construire 05922512K0015 ; Imp Laurent ; parcelle AV 45 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feignies-59225/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/12/2025 ; vente ; 18 Imp Laurent ; Maison ; 138 000 € ; 87 m² bâtis, 550 m² de terrain, 1 586 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 5 Imp Laurent ; Maison ; 164 300 € ; 184 m² bâtis, 986 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 12 Imp Laurent ; Dépendance, Maison ; 77 000 € ; 77 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 14 Imp Laurent ; Dépendance, Maison ; 15 000 € ; 52 m² bâtis, 448 m² de terrain, 288 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 10 Imp Laurent ; Dépendance, Maison ; 33 000 € ; 65 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 508 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 7 Imp Laurent ; Maison ; 15 000 € ; 41 m² bâtis, 472 m² de terrain, 366 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 12 Imp Laurent ; Maison ; 62 000 € ; 77 m² bâtis, 399 m² de terrain, 805 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/11/2025 ; 15 Impasse Laurent 59750 Feignies ; maison, 61,7 m² ; énergie B, climat A
- 09/11/2025 ; 17 Impasse Laurent 59750 Feignies ; maison, 66,7 m² ; énergie B, climat A
- 15/09/2025 ; 18 Impasse Laurent 59750 Feignies ; maison, 74,6 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 14 Impasse Laurent 59750 Feignies ; maison, 70 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2025 ; 25 Impasse Laurent 59750 Feignies ; maison, 68,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/04/2025 ; 25 Impasse Laurent 59750 Feignies ; maison, 84 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2022 ; 5 Impasse Laurent 59750 Feignies ; maison, 88,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Valenciennes (76 m) https://aucadastre.fr/feignies-59225/route-de-valenciennes-0470.md ; Avenue Jean Jaurès (77 m) https://aucadastre.fr/feignies-59225/avenue-jean-jaures-1099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feignies-59225/impasse-laurent-0270
La commune : https://aucadastre.fr/feignies-59225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59225_0270