# Chemin des Pecquets, 01570 Feillens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33750, 4.89246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01159_0302.

## La parcelle

- Parcelle : AE 293
- Contenance : 918 m²
- Identifiant : 01159000AE0293
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 675 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1 du PLUi Bresse et Saone, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 241 de la commune

- 09/12/2020 ; permis de construire 00115920D0021 ; 75 Chemin des Pecquets ; parcelles AE 41, AE 42 ; 1 logement, 113 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feillens-01159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/07/2021 ; vente ; 45 Che des Pecquets ; Maison, Dépendance ; 233 200 € ; 111 m² bâtis, 1 820 m² de terrain, 2 101 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 95 Che des Pecquets ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 150 m² bâtis, 7 876 m² de terrain, 2 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/06/2025 ; 45 Chemin des Pecquets 01570 Feillens ; maison, 207,6 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A
- 28/08/2024 ; 75 Chemin des Pecquets 01570 Feillens ; maison, 164,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole primaire privée de Limerol (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont RESIDENCE D'URFE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260100029) ; MG MOTOCULTURE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/487527780) ; KF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810611939) ; OGEC SAINT RAMBERT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/779330117) ; SOLU-WATT (SOLU-WATT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381699222) ; ADMR SECTEUR RIVE DE SAONE (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343329082)
- Voies voisines : Grande Rue (85 m) https://aucadastre.fr/feillens-01159/grande-rue-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feillens-01159/chemin-des-pecquets-0302
La commune : https://aucadastre.fr/feillens-01159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01159_0302