# Impasse de Larneve, 07340 Félines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.30898, 4.72515 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07089_pz3q6n.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 403,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 903 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 296 de la commune

- 11/12/2020 ; permis de construire 00708920A0034 ; Larneve ; parcelle A 1917 ; 1 logement, 98 m² ; terminé
- 09/09/2019 ; permis de construire 00708919A0017 ; Larneve ; parcelle A 1919 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 559 m² ; terminé
- 13/03/2018 ; permis de construire 00708917A0028 ; Larneve ; parcelles A 983, A 982, A 981 ; 6 logements, 562 m² ; terrain 2 149 m² ; terminé ; HABITAT DAUPHINOIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/felines-07089/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Comballa (26 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/chemin-de-comballa-0095.md ; Chemin Rural de la Boissonnat (53 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/chemin-rural-de-la-boissonnat-0003.md ; Montagne de Sainte Blandin (64 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/montagne-de-sainte-blandin-b046.md ; Montagne de Sainte Blandin (68 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/montagne-de-sainte-blandin-B046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/felines-07089/impasse-de-larneve-pz3q6n
La commune : https://aucadastre.fr/felines-07089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07089_pz3q6n