# Place de la Bascule, 07340 Félines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31682, 4.72827 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07089_0001.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 401,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 919 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, coeurs anciens, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/12/2025 ; vente ; 2 Pl de la Bascule ; Appartement, Dépendance ; 104 500 € ; 60 m² bâtis
- 17/10/2025 ; vente ; 2 Pl de la Bascule ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 80 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/10/2025 ; 2 Place de la Bascule 07340 Félines ; appartement, 60,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2024 ; 2 Place de la Bascule 07340 Félines ; appartement, 60,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 19/12/2023 ; 2 Place de la Bascule 07340 Félines ; appartement, 59,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 02/11/2022 ; 2 Place de la Bascule 07340 Félines ; appartement, 81,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2022 ; 4 Place de la Bascule 07340 Félines ; appartement, 68,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/07/2022 ; 4 Place de la Bascule 07340 Félines ; appartement, 79,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FONTBONNE OLIVIER TRACOL MORGANE (INDIVISION FONTBONNE TRACOL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984969493) ; COMMUNE DE FELINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700894) ; STARGE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850214271) ; HOLDING LGO BAROU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/425056421) ; BERTRAND SERVE ET CHARLOTTE SERVE-BELLEVEGUE, NOTAIRES, ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DE NOTAIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880975040)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (17 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-de-l-eglise-0013.md ; Rue du Puits Fauvet (23 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-du-puits-fauvet-0114.md ; Impasse du Puits Fauvet (27 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/impasse-du-puits-fauvet-0106.md ; Route des Grands Près (28 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/route-des-grands-pres-0020.md ; Rue du Fayet (28 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-du-fayet-0015.md ; Route du Pilat (31 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/route-du-pilat-0100.md ; Place de la Mairie (48 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/place-de-la-mairie-0097.md ; Rue de l’Ancienne Poste (48 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-de-l-ancienne-poste-0005.md ; Rue des Berthois (57 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-des-berthois-0004.md ; Place Félix Serve (57 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/place-felix-serve-0014.md ; Place du 19 Mars 1962 (59 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/place-du-19-mars-1962-0033.md ; Route du Chatelet (66 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/route-du-chatelet-0008.md ; Félines (76 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/felines-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/felines-07089/place-de-la-bascule-0001
La commune : https://aucadastre.fr/felines-07089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07089_0001