# Route de Prost, 07340 Félines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.32661, 4.74324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07089_0103.

## La parcelle

- Parcelle : C 1536
- Contenance : 800 m²
- Identifiant : 070890000C1536
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 951 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHp, coeurs de hameaux patrimoniaux, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 296 de la commune

- 03/04/2015 ; permis de construire 00708915A0001 ; Rue de Prost ; parcelles C 1832, C 1830 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 821 m² ; terminé
- 19/03/2015 ; permis de construire 00708915A0002 ; Rue de Prost ; parcelle C 1891 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 282 m² ; terminé
- 24/09/2013 ; permis d'aménager 00708913A0002 ; Rue de Prost ; parcelles C 1832, C 1830 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/felines-07089/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/12/2025 ; vente ; 80 Rte de Prost ; Maison ; 246 300 € ; 89 m² bâtis, 1 229 m² de terrain, 2 767 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 161 Rte de Prost ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 344 250 € ; 130 m² bâtis, 1 278 m² de terrain, 2 648 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 137 Rte de Prost ; Maison ; 203 300 € ; 110 m² bâtis, 533 m² de terrain, 1 848 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 338 Rte de Prost ; Maison, Dépendance ; 349 900 € ; 109 m² bâtis, 2 788 m² de terrain, 3 210 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/05/2026 ; Route de Prost 07340 Félines ; maison, 136 m² ; énergie A, climat A
- 29/01/2026 ; 137 Route de Prost 07340 Félines ; maison, 121,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 31/07/2024 ; 162 Route de Prost 07340 Félines ; maison, 83,7 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2022 ; 161 Route de Prost 07340 Félines ; maison, 148,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCI GUION PHILIPPE ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788569945) ; FOOTBALL CLUB FELINES ST CYR PEAUGRES (FCFSCP) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424781854) ; ZACHE ADML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939393401) ; S'UNIR POUR L'EPILEPSIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107314460) ; SCI GINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448489229) ; ANLH SCI 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807704051)
- Voies voisines : Rue des Roisses (72 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-des-roisses-0111.md ; Rue de Labe (91 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-de-labe-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/felines-07089/route-de-prost-0103
La commune : https://aucadastre.fr/felines-07089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07089_0103