# Rue des Milhots, 07340 Félines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31611, 4.72574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07089_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 429,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace paysager à protéger au titre de l'article L151-23 du Code de l'urbanisme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 296 de la commune

- 10/12/2024 ; permis de construire 00708924A0021 ; Rue des Milhots ; parcelle B 1410 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 795 m² ; autorisé
- 06/06/2017 ; permis de construire 00708917A0005 ; Rue des Milhots ; parcelle A 841 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 1 480 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/felines-07089/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/06/2021 ; vente ; 20 Rte des Milhots ; Maison ; 123 000 € ; 72 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 708 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 230 Rte des Milhots ; Maison ; 485 000 € ; 138 m² bâtis, 631 m² de terrain, 3 514 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/04/2025 ; 248 Rue des Milhots 07340 Félines ; maison, 135,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 19/12/2022 ; 248 Rue des Milhots 07340 Félines ; maison, 126,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont BERTRAND SERVE ET CHARLOTTE SERVE-BELLEVEGUE, NOTAIRES, ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DE NOTAIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880975040) ; HOLDING LGO BAROU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/425056421) ; ELEVAGE DU VERT FAYET (ELEVAGE DU VERT FAYET) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/981262538) ; COMITE LOCAL DE FELINES, FEDERATION NATIONALE DES ANCIENS COMBATTANTS EN ALGERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989086947) ; SARL DOBER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/340789635) ; ROBERT PASSION MECANIQUE (RPM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/100719202)
- Voies voisines : Rue des Garottes (77 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-des-garottes-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-des-milhots-0028
La commune : https://aucadastre.fr/felines-07089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07089_0028