# Rue du Lavoir, 07340 Félines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31435, 4.72639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07089_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 399,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 896 kWh par an, pour 1 641 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 296 de la commune

- 28/09/2018 ; permis de construire 00708918A0018 ; Rue du Lavoir ; parcelle A 1877 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 109 m² ; terminé
- 29/01/2014 ; permis de construire 00708913A0019 ; Rue du Lavoir ; parcelle A 1637 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 600 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/felines-07089/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ARCANSON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878408574) ; BERTRAND SERVE ET CHARLOTTE SERVE-BELLEVEGUE, NOTAIRES, ASSOCIES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DE NOTAIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880975040) ; HOLDING LGO BAROU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/425056421) ; COMITE LOCAL DE FELINES, FEDERATION NATIONALE DES ANCIENS COMBATTANTS EN ALGERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989086947) ; ROBERT PASSION MECANIQUE (RPM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/100719202) ; SCI PANAMENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828766717)
- Voies voisines : Route du Chatelet (75 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/route-du-chatelet-0008.md ; Rue des Milhots (91 m) https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-des-milhots-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/felines-07089/rue-du-lavoir-0027
La commune : https://aucadastre.fr/felines-07089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07089_0027