# Rue du Mesnil, 08170 Fépin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.02002, 4.72426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08166_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 947 kWh par an, pour 1 221 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 de la commune

- 15/03/2021 ; permis de construire 00816620A0002 ; Rte du Mesnil ; parcelles AC 302, AC 304 ; 1 logement, 92 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fepin-08166/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 25/06/2024 ; vente ; 20 Rue du Mesnil ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 202 m² bâtis, 2 704 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; 14 Rue du Mesnil ; Dépendance, Maison ; 14 000 € ; 82 m² bâtis, 172 m² de terrain, 171 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 12 Rue du Mesnil ; Dépendance, Maison ; 49 000 € ; 83 m² bâtis, 1 070 m² de terrain, 590 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; Rue du Mesnil ; Maison ; 50 000 € ; 77 m² bâtis, 127 m² de terrain, 649 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 10 Rue du Mesnil ; Maison ; 78 000 € ; 77 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 013 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 7 Rue du Mesnil ; Maison ; 85 000 € ; 139 m² bâtis, 184 m² de terrain, 612 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/03/2026 ; 1 Rue du Mesnil 08170 Fépin ; maison, 94 m² ; énergie F, climat F
- 19/01/2024 ; 20 Rue du Mesnil 08170 Fépin ; maison, 145,2 m² ; énergie E, climat C
- 18/11/2022 ; 12 Rue du Mesnil 08170 Fépin ; maison, 107,8 m² ; énergie E, climat B
- 05/01/2022 ; 7 Rue du Mesnil 08170 Fépin ; maison, 108 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 25/11/2021 ; 10 Rue du Mesnil 08170 Fépin ; maison, 94,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/01/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont COLINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938070810) ; ALAXAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811077726)
- Voies voisines : Terre au Sequin (92 m) https://aucadastre.fr/fepin-08166/terre-au-sequin-B029.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fepin-08166/rue-du-mesnil-0044
La commune : https://aucadastre.fr/fepin-08166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08166_0044