# Rue d'Alsace, 88360 Ferdrupt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.90489, 6.71315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88170_0003.

## La parcelle

- Parcelle : AC 173
- Contenance : 2 859 m²
- Identifiant : 88170000AC0173
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 466,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 215 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée, du PLU Ferdrupt, en vigueur depuis le 09/04/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 53 de la commune

- 04/12/2018 ; permis de construire 08817018D0002 ; 13 Bi Rue d'Alsace ; parcelle AA 104 ; 28 m² ; terrain 661 m² ; autorisé ; COMMUNE DE FERDRUPT
- 12/07/2017 ; permis de construire 08817017E0002 ; 46 Rue d'Alsace ; parcelle A 124 ; 38 m² ; terrain 38 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferdrupt-88170/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/05/2025 ; vente ; 15 Rue D Alsace ; Maison, Dépendance ; 143 000 € ; 167 m² bâtis, 2 068 m² de terrain, 856 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 22 Rue D Alsace ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 8 861 m² de terrain
- 19/01/2023 ; vente ; 43 Rue D Alsace ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 140 m² bâtis, 4 970 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 74 Rue D Alsace ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 142 m² bâtis, 6 150 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/02/2026 ; 38 Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; maison, 83,5 m², construit en 1936 ; énergie E, climat E
- 09/02/2026 ; 41ter Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; maison, 110 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 14/01/2025 ; 13 Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; maison, 65 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 05/12/2024 ; 15 Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; maison, 191 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 02/08/2024 ; 11 Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; appartement, 60,9 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 24/11/2023 ; 74 Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; appartement, 71 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/11/2023 ; 74 Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; appartement, 71 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 02/11/2023 ; 22 Rue d'Alsace 88360 Ferdrupt ; maison, 178,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat D
- 08/06/2022 ; 43 Rue d’Alsace 88360 Ferdrupt ; appartement, 74 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 15/02/2022 ; 43 Rue d’Alsace 88360 Ferdrupt ; appartement, 70,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - du Centre - (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont BET DUVAL (BET DUVAL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799435656) ; SCI F&M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821040086) ; INVEST & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918124678) ; SCI LA CARJERHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383962933) ; SCI GROSJEAN ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478565807) ; H&C (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480070127)
- Voies voisines : Chemin des Briseux (14 m) https://aucadastre.fr/ferdrupt-88170/chemin-des-briseux-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferdrupt-88170/rue-d-alsace-0003
La commune : https://aucadastre.fr/ferdrupt-88170.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88170_0003